Verkauf Haus Mainzac
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Verkauf Haus Mainzac
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Innenhof
Verkauf Haus Mainzac
Innenhof
Terrasse
Verkauf Haus Mainzac
Innenhof
Innenhof
Innenhof
Innenhof
Terrasse
Innenhof
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer Kamin
Schlafzimmer Parkett
Schlafzimmer
Schlafzimmer Parkett
Badezimmer Fliesen
Flur Teppich Kronleuchter
Wohnzimmer
Garage
Innenhof
Innenhof
Innenhof
Innenhof
Innenhof
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Innenhof
Innenhof
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Innenhof
Schlafzimmer
Verkauf Haus Mainzac

Haus mit Grundstück zu verkaufen in Poitou-Charentes REDUZIERT
Mainzac

248.000 €

Haus mit Grundstück zu verkaufen in Poitou-Charentes REDUZIERT

248.000 €

Zu verkaufen ein Haus mit 2 Schlafzimmern auf 8745 m2 Privatgrundstück in einem Weiler in der Nähe des Golf de Montbron und der Dordogne in Poitou Charentes.

Möglichkeit Wald in der Nähe zu kaufen.

Der Grundriss dieses Hauses:
Geräumiger Eingang mit Einbauschränken, ein Korridor mit Zugang zu allen Bereichen. Das geflieste Wohnzimmer hat einen schönen Kamin mit eingebautem Kamin, eine sehr geräumige Küche mit traditionellem Fliesenboden, 2 Schlafzimmer mit Parkett, ein kleines Duschbad mit WC.

Alle Zimmer haben hohe Decken und ein charmantes Aussehen.
Die Möbel, Bettwäsche, Geschirr und Dekoration sind im Preis inbegriffen. Viele geschmackvolle Antiquitäten darunter.
Es gibt eine Zentralheizung

Das Wohnzimmer und die Küche haben Zugang zu einem schönen schattigen Garten mit einem Brunnen. Im Sommer können Sie dort Mahlzeiten genießen. Die Schlafzimmer blicken auch auf diesen Garten. Weiter auf dem Gelände befindet sich ein Abschnitt mit alten Obstsorten, die eine großartige Ernte bringen. Die Seite hat eine weite und freie Sicht.

Angrenzend einen Garagenplatz mit Durchgang zu einem ehemaligen Stall, in dem sich jetzt der Heizraum befindet.

Mehr Garage und Lagerräume auf der anderen Seite des Hofes.

Trennen Sie vom Haus eine große Steinscheune, die etwas Aufmerksamkeit benötigt.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Waldland zu kaufen. Diese sind von der Site aus sichtbar. Dort gibt es auch Trüffel.

Überlegungen:
Die Klärgrube muss angepasst werden

Verkauf Haus Mainzac
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Innenhof
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Innenhof
Terrasse
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Terrasse
Innenhof
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer Kamin
Schlafzimmer Parkett
Schlafzimmer
Schlafzimmer Parkett
Badezimmer Fliesen
Flur Teppich Kronleuchter
Wohnzimmer
Garage
Innenhof
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Innenhof
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Schlafzimmer
Verkauf Haus Mainzac

Zusammenfassung

  • Referenz WvD-12756
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 95.74 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 1
  • Ausrichtung Süden, Westen
  • Aussicht Uneingeschränkt Wald Hügel

Flächen

  • 1 Eingang
  • 1 Korridor 12 m²
  • 1 Wohnzimmer 25 m²
  • 1 Küche 24 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 3 m²
  • 1 Garage
  • 1 Dachboden
  • 1 Schuppen
  • 1 Schuppen
  • 1 Grundstück 8745 m²

Umgebung

  • Arzt 8 KM
  • Autobahn 30 KM
  • Grundschule 8 KM
  • Bus
  • Golf 14 KM
  • Sportzentrum 14 KM
  • Bahnhof 30 KM
  • Strand 140 KM
  • Supermarkt 6 KM
  • TGV Bahnhof 30 Meter
  • Universität 30 Meter
  • Flughafen 30 KM
  • Läden / Geschäfte 6 Meter
  • Meer 140 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 235.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 5.53% ( 13.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovision
  • Grundsteuer 580 € / Jahr
  • Nebenkosten 580 € / jährlich

Ausstattungen

  • Kamin
  • Außenbeleuchtung
  • Trinkwasserbrunner

Zusammenfassung

  • Referenz WvD-12756
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 95.74 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 1
  • Ausrichtung Süden, Westen
  • Aussicht Uneingeschränkt Wald Hügel
Energieverbrauch304kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung19kg CO2/m².Jahr

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