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47.000 €
Zu verkaufen ist dieses hübsche Landhaus mit Scheune in einem Weiler in der Gemeinde Luchapt in der Vienne, Nouvelle Aquitaine.
Der Weiler ist nicht sehr groß, und das Haus, das sich auf einer Ebene befindet, liegt in seinem Hauptgarten im Zentrum, mit einem weiteren Garten, einer Scheune und einer Garage auf der anderen Seite des kleinen Chemin. Es ist ein friedlicher Weiler mit einer Handvoll Häuser, aber Sie sind nicht weit von größeren Dörfern wie Availles Limousine und L'Isle Jourdain entfernt.
Die internationalen Flughäfen in Limoges und Poitiers mit täglichen Flügen zu verschiedenen britischen Zielen sind nur eine Stunde entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist Lussac Les Chateaux mit Zugverbindungen nach Limoges und Poitiers; letzterer bietet plattformübergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie Brüssel und London (über Lille).
Der jetzige Eigentümer hat das Haus geerbt, das zwar renovierungsbedürftig ist, aber nach Fertigstellung ein schönes Haupt- oder Ferienhaus abgeben würde. Die Scheune kann als solche genutzt werden, könnte aber auch in eine 1-Schlafzimmer-Wohnung umgewandelt werden, wenn die entsprechenden Baugenehmigungen vorliegen.
Das Haus hat Strom- und Wasseranschluss (auch Brunnenwasser); die Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube, die nicht konform ist, aber gut funktioniert. Das Dach ist in einem guten Zustand, muss aber repariert werden. Es hat Doppelverglasung und eine Gaszentralheizung mit einem Gastank im Garten. Breitbandanschluss ist vorhanden.
Das Haus ist ausbaufähig, der Dachboden bietet die Möglichkeit eines weiteren Ausbaus, und der Weiler und die Umgebung sind wunderschön.
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