Verkauf Bauernhaus Saint-Vincent-Bragny
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Komplett renoviertes Bauernhaus in Burgund zum Verkauf
Saint-Vincent-Bragny

244.680 €

Komplett renoviertes Bauernhaus in Burgund zum Verkauf

244.680 €

Sehr ruhig in einer grünen Umgebung gelegenes, renoviertes Bauernhaus am Rande eines Dorfes in Südburgund (Saône-et-Loire) zu verkaufen. Das Gebäude befindet sich an einer Sackgasse, sodass kein Verkehr vor der Tür stattfindet.

Dieses charmante Bauernhaus wurde unter Beibehaltung der charakteristischen Elemente vollständig renoviert. Schöne Tomettenböden und französische Balkendecke im Erdgeschoss. Überdachte Terrasse mit Außenküche von ca. 30 Quadratmetern. Sehr gut geeignet als Ferienhaus, aber sicherlich auch als Dauerwohnsitz.

Grundriss
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Mezzanin, Treppe zum ersten Stock, großes Wohnzimmer (37 m2), Küche mit Elektrogeräten (15 m2), WC und Waschküche (9 m2). Wohnfläche 74,5 m2.

Im ersten Stock befinden sich drei kleine Schlafzimmer und das Badezimmer auf der offenen Galerie. Insgesamt 34,5 m2 Wohnfläche.

Fußbodenheizung auf beiden Etagen. Großer Kamin mit Holzofen im Wohnzimmer.
Elektrische Anlage, erneuert im Jahre 2010. Klärgrube nach den Normen von 2018.

Großer Garten von ca. 2400 m2 mit Schuppen für Gartengeräte. Herrliche Aussicht über die sanfte Hügellandschaft.

Im südlichen Burgund gelegen, sind die Hauptverkehrsstraßen nur eine kurze Strecke entfernt (N79). Größere Städte wie Paray-le-Monial, Charolles, Guegnon und Digoin mit allen Annehmlichkeiten sind etwa fünfzehn Minuten mit dem Auto entfernt.

Verkauf Bauernhaus Saint-Vincent-Bragny
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Zusammenfassung

  • Referenz HV-13153
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 109 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Elektro
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Hügel Grünanlage

Flächen

  • 1 Wohnzimmer 37 m²
  • 1 Einbauküche 15 m²
  • 1 Eingang 12 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Waschraum 9 m²
  • 2 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Kinderzimmer 5 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 5 m²
  • 1 Treppenabsatz 8 m²
  • 1 Grundstück 2473 m²

Umgebung

  • Flughafen 160 KM
  • Autobahn 55 Minuten
  • Stadtzentrum 10 Minuten
  • Kino 10 Minuten
  • Läden / Geschäfte 10 Minuten
  • Bahnhof 10 Minuten
  • TGV Bahnhof 30 Minuten
  • Golf 20 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 10 Minuten
  • Arzt 10 Minuten
  • Schwimmbad 15 Minuten
  • Hauptstrasse 5 Minuten
  • Supermarkt 10 Minuten
  • Tennis 20 Minuten

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovision
  • Grundsteuer 461 € / Jahr

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung

Zusammenfassung

  • Referenz HV-13153
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 109 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Elektro
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Hügel Grünanlage
EnergieverbrauchLeer
EmmissioneinschätzungLeer

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