Verkauf Haus Moulins-Engilbert
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UNTER KAUFKONTRAKT
Moulins-Engilbert

175.000 €

UNTER KAUFKONTRAKT

175.000 €

Charmantes Landhaus zu verkaufen, aus Naturstein, restauriert, sofort bewohnbar mit Panoramablick, großes Grundstück von 2500 m², ohne unmittelbare Nachbarn.

In der Nähe von Moulins-Engilbert, einem großen Dorf im Naturpark Morvan, mit (fast) allen Annehmlichkeiten sowie einem lebhaften regionalen Monatsmarkt.

Attraktive Punkte :
Großes, vollständig eingezäuntes Grundstück
Großzügige Räume, schöne hohe französische Decken.
Kamin und Mauer aus sichtbarem Naturstein
Besteht aus 9 Zimmern mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m², Möglichkeit für 8 Schlafplätze.
Tomettes terrasse mit Panoramablick und Sonnenuntergang.
Keller mit burgundischem Gewölbe
Rustikale und überdachte außen Sommerwohnküche.
Angrenzender großer Schuppen/Stall.

Weitere Informationen :
Heizung: Holzofen, elektrische Konvektoren.
Stadtwasser und Brunnen mit Pumpe.
Zusätzliche Sonnenkollektoren (3m²).
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Dusche.
2 Toiletten, Obergeschoss und Erdgeschoss.
Grube mit allen Wassern.
Alle Außentüren und Fenster wurden erneuert und sind doppelt verglast.
Elektrizität und Sanitäranlagen wurden erneuert.

Erdgeschoss :
Wohnzimmer 33 m2, Höhe 2,70 m
Küche 19 m2
Schlafzimmer 22 m2 mit niveau Kontor
Badezimmer 6,4 m² (13 m² Bodenfläche)

Toilette und Waschen 3 m2

Stockwerk :
Atelierzimmer 28,5 m² (33 m² Bodenfläche)
Doppelzimmer 35 m² (42 m² Bodenfläche)
WC und Waschbecken
Eingang von außen wie von innen

Außenbereiche :
Terrasse aus Tomettes 33 m2
Kleine Abstellräume unter/neben der Außentreppe 8 m2
Angrenzender Schuppen/Stall 42 m2
Keller mit Gewölbedecke 29 m2
Wohnzimmer/Sommerküche 42 m2

Verkauf Haus Moulins-Engilbert
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Zusammenfassung

  • Referenz JMK-13173
  • Zimmer 9 Zimmer
  • Wohnfläche 160 m²
  • Gesamtfläche 182 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Abwassersammelgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung
  • Aussicht Panorama

Flächen

  • 1 Grundstück 2500 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 3 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 634 € / Jahr
  • Kein laufendes Verfahren
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2300€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Photovoltaikanlage
  • Trinkwasserbrunner

Zusammenfassung

  • Referenz JMK-13173
  • Zimmer 9 Zimmer
  • Wohnfläche 160 m²
  • Gesamtfläche 182 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Abwassersammelgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung
  • Aussicht Panorama
consommation329kWh/m².Jahrémissions9kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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