Verkauf Haus Oulches
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Traditionelle Longère im Naturpark La Brenne Indre 36
Oulches

159.430 €

Traditionelle Longère im Naturpark La Brenne Indre 36

159.430 €

Im Herzen des Naturparks La Brenne gelegen, ist diese wunderschöne, traditionelle Longère en Pierre ein wahrer Genuss für Naturliebhaber. Im Erdgeschoss gibt es ein gemütliches Esszimmer mit separater Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Wohnzimmer mit Terrassentüren zur Terrasse mit Blick auf den Naturgarten.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (1 mit Duschkabine) und ein geräumiges Schlafzimmer/Studio. Separate Garage von 20 m2.

Der Naturgarten lädt zu einem Spaziergang ein, vorbei am Teich, durch den Obstgarten bis zu einem kleinen Bach am Fuße des bewaldeten Hanges. Die Gesamtfläche des Geländes beträgt 5.681 m2.

Der Vorteil des Hauses besteht darin, dass es an einem großen Wald liegt, in dem Sie Radfahren und wandern können, aber auch 15 Minuten von der Autobahn A20 und Städten mit allen Annehmlichkeiten und kulturellen Aktivitäten wie Saint Gaultier und Argenton sur Creuse entfernt ist

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Zusammenfassung

  • Referenz ME-13187
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 130 m²
  • Gesamtfläche 5681 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Boiler
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 2
  • Aussicht Uneingeschränkt Wald Garten

Flächen

  • 1 Eingang 10 m²
  • 1 Wohnzimmer 26 m²
  • 1 Esszimmer 16 m²
  • 1 Einbauküche 9 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Werkstatt 14 m²
  • 1 Treppenabsatz 4 m²
  • 1 Flur 4 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Nebengebäude
  • 1 Grundstück 5681 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 20 m²
  • 1 Duschbad 6 m²

Umgebung

  • Flughafen 97 KM
  • Autobahn 17 KM
  • Sekundarschule 13 KM
  • Park
  • Supermarkt 13 KM
  • Läden / Geschäfte 13 KM
  • Grundschule 13 KM
  • Bahnhof 18 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 149.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 7% ( 10.430 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 435 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3110€ ~ 4250€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattungen

  • Kamin
  • Trinkwasserbrunner
  • Quelle

Zusammenfassung

  • Referenz ME-13187
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 130 m²
  • Gesamtfläche 5681 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Boiler
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 2
  • Aussicht Uneingeschränkt Wald Garten
consommation382kWh/m².Jahrémissions86kg CO2/m².Jahrpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
86kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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