Verkauf Bungalow Adriers
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Zu verkaufen - Bungalow mit 4 Schlafzimmern in Adriers - Vienne
Adriers

139.100 €

Zu verkaufen - Bungalow mit 4 Schlafzimmern in Adriers - Vienne

139.100 €

Vor 10 Jahren gebaut, liegt dieser Bungalow am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse und der hintere Garten blickt auf die Landschaft, während ich dort war, sah ich Rehe in den Wald gehen und wurde gesagt, sie sind dort die meisten Tage; es war eine Freude zu sehen.

Der Bungalow ist ein offener Wohnbereich mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und viel Platz im Freien mit einer sehr großen Garage auf der Rückseite des Gartens und einer Energiebewertung von A; er ist außergewöhnlich gut isoliert.

Da er am Ende der Sackgasse liegt, ist der Garten relativ privat und bietet nur einen Blick auf das Ackerland und die dahinter liegende Landschaft.

Das Haus liegt in dem beliebten und lebendigen Dorf Adriers, in dem es einen Gemischtwarenladen, eine Bäckerei, eine Post und eine Apotheke sowie einen sehr guten englischsprachigen Arzt gibt. Es wäre falsch, nicht zu erwähnen, dass es eines der wenigen Dörfer ist, durch das ich am Sonntagmorgen fahre, wo alles geöffnet zu sein scheint und ich einen Kaffee trinken kann!

Die Anreise in die Region ist mit Flügen von vielen britischen Flughäfen aus einfach. Die größeren Städte L'Isle Jourdain, Lussac-les-Châteaux und Montmorillon mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten sind 13, 21 bzw. 24 Minuten entfernt.
Lussac-les-Châteaux und Montmorillon haben Bahnhöfe mit Verbindungen nach Limoges und Poitiers; letzterer bietet plattformübergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie nach Brüssel und London (über Lille).

Die Flughäfen und Bahnhöfe von Limoges und Poitiers sind jeweils etwa eine Autostunde entfernt.
Das Haus verfügt über Leitungswasser, Gas (in Flaschen), Pellet-Kamin, Doppelverglasung und Kanalisation.

Verkauf Bungalow Adriers
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Zusammenfassung

  • Referenz CB-13217
  • Zimmer 7 Zimmer
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holzpellet
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Stockwerk Erdgeschoss / 1 Stockwerk
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Grünanlage Wald

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 37 m²
  • 1 Waschraum 2 m²
  • 1 Duschbad 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 2 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Grundstück 1000 m²

Umgebung

  • Flughafen 60 Minuten
  • Arzt 5 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 15 Minuten
  • See 5 Minuten
  • Kino 15 Minuten
  • Park 5 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • Schwimmbad 15 Minuten
  • Sekundarschule 15 Minuten
  • Läden / Geschäfte 5 Minuten
  • Sportzentrum 15 Minuten
  • Supermarkt 15 Minuten
  • Tennis 5 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Bahnhof 15 Minuten

Gesetzliche Vorschriften

  • 130.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 7% ( 9.100 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 462€ ~ 626€

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Schiebefenster

Zusammenfassung

  • Referenz CB-13217
  • Zimmer 7 Zimmer
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holzpellet
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Stockwerk Erdgeschoss / 1 Stockwerk
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Grünanlage Wald
consommation68kWh/m².Jahrémissions2kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
2kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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