Vente Maison Mainzac
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Cuisine
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Salle à manger Cheminée
Chambre Parquet
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Salle de bains Carrelage
Couloir Moquette Lustre
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Maison avec terrain à vendre en Poitou-Charentes BAISSE!
Mainzac

248 000 €

Informations complémentaires

Maison avec terrain à vendre en Poitou-Charentes BAISSE!

248 000 €

A vendre une maison avec 2 chambres situé sur 8745 m2 de terrain privé dans un hameau proche du Golf de Montbron et de la Dordogne, en Poitou Charentes.

Possibilité d'acheter de forêt à proximité.

Rez-de-chaussée:
Entrée spacieuse avec placards, un couloir avec accès à toutes les pièces. Le séjour carrelé possède une belle cheminée avec insert, une cuisine très spacieuse avec carrelage traditionnel, 2 chambres avec parquet, une petite salle d'eau avec WC.
Toutes les chambres ont de hauts plafonds et un look charmant.
Il y a du chauffage central.

Le mobilier, le linge, la vaisselle et la décoration sont inclus dans le prix. Beaucoup d'antiquités de bon goût.

Le salon et la cuisine ont accès à un joli jardin ombragé avec un puits. Les repas peuvent y être dégustés en été. Les chambres donnent également sur ce jardin. Plus loin sur le site se trouve un verger avec d'anciennes variétés de fruits, qui donnent une belle récolte. Le site a une vue large et dégagée.

Plus de garage et d'espaces de rangement dans la cour.

Attenant un espace de garage avec passage à une ancienne écurie, qui contient désormais l'espace de chauffage.

Séparé de la maison, une grande grange en pierres nécessite une certaine attention.

Il y a la possibilité d'acheter des bois supplémentaires. Ceux-ci sont visibles depuis le site. Il y a aussi des truffes là-bas.

Considérations:
La fosse septique doit être rénovée.

Galerie photo

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Salon
Salle à manger Cheminée
Chambre Parquet
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Chambre Parquet
Salle de bains Carrelage
Couloir Moquette Lustre
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Garage
Cour
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Chambre
Vente Maison Mainzac
  • Référence WvD-12756
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 95.74 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Forêt Collines

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Garages 3 m²
  • 1 Garage
  • 1 Grenier
  • 1 Remise
  • 1 Remise
  • 1 Terrain 8745 m²

Proximités

  • Médecin 8 km
  • Autoroute 30 km
  • École primaire 8 km
  • Bus
  • Golf 14 km
  • Salle de sport 14 km
  • Gare 30 km
  • Plage 140 km
  • Supermarché 6 km
  • Gare TGV 30 mètres
  • Université 30 mètres
  • Aéroport 30 km
  • Commerces 6 mètres
  • Mer 140 km

Mentions légales

  • 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.53% ( 13 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 580 € / an
  • Charges 580 € / an

Prestations

  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Référence WvD-12756
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 95.74 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Forêt Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle304kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19kg CO2/m².an

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