Vente Maison Montluçon
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A vendre une maison lumineuse et confortable, jardin de 1ha.
Montluçon

274 300 €

Informations complémentaires

A vendre une maison lumineuse et confortable, jardin de 1ha.

274 300 €

A vendre dans l'Allier, région Auvergne à courte distance de Montluçon une maison confortable et lumineuse. Grand jardin plat de plus d'un hectare avec plusieurs arbres (fruitiers).

Description : Cette maison est construite sur un sous-sol. Il y a ici un garage spacieux (31m²), une cave, la chaufferie et une grande pièce maintenant utilisée comme salle de jeux.

Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée avec des escaliers vers le premier étage et un accès au sous-sol. De plus, ici il y a accès à une toilette, une salle de bains (baignoire avec balnéo) et une chambre à coucher. Enfin, une cuisine équipée (10m²) et un beau salon en L (46m²) avec 3x portes-fenêtres donnant sur la terrasse (exposition sud).

A l'étage au-dessus, il y a un palier avec une salle de bains et une toilette. En outre, il y a 4 chambres (environ 10, 11, 12 et 20m²) et une pièce de rangement.

La maison est raccordée au réseau d'égouts et a de nouvelles fenêtres et portes partout ( PVC avec double vitrage). Connexion internet rapide par fibre optique. Chauffage central au gaz.

Le grand jardin presque plat possède de nombreux arbres (fruitiers) et un abri de jardin. Points d'eau (via un puits) et électricité disponibles à plusieurs endroits. Devant la maison, un garage, un atelier et un espace barbecue couvert.

Situé dans un quartier calme, à quelques minutes en voiture de Montluçon. La combinaison idéale de la tranquillité et de toutes les commodités à proximité.

Cela vaut absolument la peine de s'y attarder et de s'y rendre !

Galerie photo

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  • Référence JWK-13125
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 182 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Campagne

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 46 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Dégagement
  • 1 Sous-sol 70 m²
  • 2 Garage
  • 1 Atelier
  • 1 Terrain 10000 m²
  • 1 Abri de jardin

Proximités

  • Aéroport 90 km
  • Autoroute 30 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 km
  • École primaire 2 km
  • École secondaire 10 km
  • Gare routière 10 km
  • Hôpital/clinique 10 km
  • Médecin 10 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Supermarché 7 km

Mentions légales

  • 261 238 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 13 062 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1140 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 2200€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture
  • Puits
  • Référence JWK-13125
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 182 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation182kWhEP/m².anémissions42kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
42kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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