Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat

Te koop huis bij rivier in de Haute Vienne
Le Dorat

358.800 €

Te koop huis bij rivier in de Haute Vienne

358.800 €

Het hoofdhuis is gebouwd in 1883, de aangrenzende schuur zo'n 20 jaar eerder en was oorspronkelijk de woning van de molenopziener, met aan de achterzijde een klompenmakerij (nu in gebruik als handwerkkamer).

De eigenaars zijn pas de vierde mensen die het voorrecht hebben hier te wonen, en de vorige beheerders van het huis hebben hen bij de verkoop een in het Engels vertaald boek over de geschiedenis van het huis overhandigd, compleet met foto's van de man die het gebouwd heeft en van de kinderen en het gezin die er gewoond hebben. Sedertdien heeft de plaatselijke geschiedkundige groep verder onderzoek verricht en iets meer te weten gekomen over de oorsprong van het molenaarshuisje en de dwaasheid in de tuin, die in feite de ruïnes zijn van een motte-and-bailey-kasteel dat sinds de 15e eeuw is gedocumenteerd, maar archeologisch kan worden teruggedateerd tot de 13e eeuw.

De eerste bekende heer is Raymond Seichaud, schildknaap, heer van La Locherie in 1461. Het lijkt erop dat de site vervolgens in de 16e eeuw werd verlaten ten gunste van een nabijgelegen gehucht genaamd La Petite Locherie gelegen op de andere oever.

Deze motte is zeer opmerkelijk met zijn ondergrondse kelders die drie "kamers" en twee tunnels hebben.

Het huis heeft het geluk gehad eigenaars te vinden die de geschiedenis naar waarde hebben geschat en zich meer als bewaarders voor toekomstige generaties voelden, het is de reden waarom, in tegenstelling tot sommige gemoderniseerde huizen dit huis historisch correct is, terwijl het nog steeds veel van het huiselijke comfort heeft dat we in een 21e eeuws huis verwachten.

Het is u vergeven als u denkt dat u totaal geïsoleerd bent in dit paradijs aan de rivier, met zijn tuinen van 3,2 hectare aan alle vier de kanten; toch bent u slechts 9 km van de populaire stad Le Dorat die alle voorzieningen heeft die nodig zijn voor het dagelijks leven, waaronder een treinverbinding naar Limoges en Poitiers; de laatste biedt cross-platform TGV-verbindingen naar Parijs en Bordeaux ook Londen en Brussel.

De luchthavens van Limoges en Poitiers liggen op ongeveer 1 uur rijden met de auto.
Het huis is voorzien van elektriciteit, water (ook een bron) en centrale verwarming op olie, met houtkachels in de keuken en de woonkamer voor die gezellige avonden bij de open haard. Een deel van het huis heeft dubbele beglazing, een ander deel heeft secundaire dubbele beglazing, die van een hoge kwaliteit is. Het afvoersysteem is in 2010 aangelegd en voldoet aan de huidige regelgeving. De elektra is in 2003 vernieuwd, evenals het dak. Breedband is beschikbaar.

Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat
Verkoop Huis Le Dorat

Overzicht

  • Referentie CB-13092
  • Kamers 7 kamers
  • Ruimte 130 m²
  • Heating device Radiator
  • Heating type Olie
  • Heating access Individueel
  • Hot water device Ketel
  • Hot water access Individueel
  • Afvalwater Septic tank
  • Staat Uitstekende staat
  • Verdieping 1e verdieping / 3
  • Oriëntatie Zuidoost
  • Uitzicht Onbelemmerd Platteland

Oppervlaktes

  • 1 Kelder 24 m²
  • 1 Hal 15 m²
  • 1 Badkamer met toilet 9 m²
  • 1 Bergruimte 2 m²
  • 1 Eetkamer / Keuken 33 m²
  • 1 Atelier 6 m²
  • 1 Woonkamer 25 m²
  • 1 Overloop 5 m²
  • 1 Slaapkamer 10 m²
  • 1 Slaapkamer 20 m²
  • 1 Slaapkamer 19 m²
  • 1 Badkamer met toilet 9 m²
  • 1 Zolder 22 m²
  • 1 Terrein 13007 m²

Omgevingen

  • Vliegveld 60 minuten
  • Arts 9 minuten
  • Ziekenhuis 9 minuten
  • Bioscoop 9 minuten
  • Basisschool 9 minuten
  • Middelbare school 9 minuten
  • Winkels 9 minuten
  • Supermarkt 9 minuten
  • Tennisbaan 9 minuten
  • Stadscentrum 9 minuten
  • Station 9 minuten

Juridische mededeling

  • 345.000 € Makelaarskosten niet inbegrepen
  • 4% ( 13.800 € ) Incl. BTW Commissie klant
  • « Carrez » wet 130 m²
  • Onroerende voorheffing 480 € / year
  • Geen procedure bezig

Diensten

  • Dubbele beglazing
  • Open haard
  • Internet
  • Zonnescherm
  • Carport
  • Hekwerken
  • Buitenverlichting
  • Waterput

Overzicht

  • Referentie CB-13092
  • Kamers 7 kamers
  • Ruimte 130 m²
  • Heating device Radiator
  • Heating type Olie
  • Heating access Individueel
  • Hot water device Ketel
  • Hot water access Individueel
  • Afvalwater Septic tank
  • Staat Uitstekende staat
  • Verdieping 1e verdieping / 3
  • Oriëntatie Zuidoost
  • Uitzicht Onbelemmerd Platteland
consommation289kWh/m².yearémissions36kg éqCO2/m².yearpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
36kg éqCO2/m².yearCLASSE CLIMAT

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.