Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac

Te koop, huis met 8 slaapkamers en uitzicht - Bellac
Bellac

€ 341.250

Te koop, huis met 8 slaapkamers en uitzicht - Bellac

€ 341.250

Het huis zou ideaal zijn als Bed and Breakfast/Chambre D'hôtes met de 4 slaapkamers op de eerste verdieping die allemaal een eigen badkamer hebben en de tweede verdieping die perfect geschikt is voor een privé-retraite van de eigenaar. Als dat niet het geval is, is het een geweldig familiehuis.
Het huis ligt op een verhoogde positie op korte loopafstand van het commerciële centrum van het dorp, Bellac is een dorp étape; dat wil zeggen, een kleine stad of dorp met minder dan 5.000 inwoners en alle essentiële winkels en bedrijven, dus het leven is hier zelfvoorzienend. Het huis heeft ook het meest uitzonderlijke uitzicht op de vallei onder Bellac en het Blond-gebergte en het omliggende platteland. Het dorp heeft een rijke geschiedenis en dit huis maakt deel uit van die geschiedenis omdat het werd gebouwd en eigendom was van de eigenaar van een van de leerlooierijen in het dorp, beroemd om hun zachte leer dat door veel modehuizen wordt gebruikt.
Dit huis werd gebouwd rond 1944 en is omgeven door een privétuin van 2108m² omheind en ommuurd.

Binnenkomend door de voordeur heeft u een grote hal en kantoor, u loopt dan door een dubbele deur naar de centrale hal, in deze ruimte vindt u de originele intercom service die de eerste eigenaar gebruikte om contact op te nemen met de leerlooierij in de vallei beneden. Dubbele deuren leiden naar de grote eetkamer, (wordt gemeubileerd verkocht) met openslaande deuren naar een terras op het zuiden, de eetkamer is van de salon gescheiden door een glazen deur met 4 panelen. Tegenover de hal is de keuken met het originele bediende/butler buzzer systeem en een deur naar de zijkant van het huis waar parkeergelegenheid en een garage zijn.

De hal heeft ook toegang tot de kelder met een grot/wasruimte/werkplaats/wijnopslag en stookruimte.

Op de 1e verdieping, met originele houten vloeren, zijn er 4 grote slaapkamers met en-suite badkamers, waarvan één met een balkon met uitzonderlijk uitzicht over de vallei beneden en de Monts de Blonds in de verte.

De 2e verdieping heeft ook 4 slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer en een aparte familiebadkamer; dit gedeelte zou ideaal zijn als gastenverblijf, mocht u besluiten het pand te gebruiken als Bed & Breakfast.

Aan de voorzijde van het pand heeft u aan de rechterkant een oprit en toegang tot de garage voor het parkeren van auto's, aan de linkerkant is nog een dubbele toegangspoort perfect voor het parkeren van klanten, indien nodig, die leidt naar het terras aan de voorzijde en de overdekte eethoek buiten. De tuin is aangelegd op gras met volwassen planten en struiken, een kleine visvijver, potager en bijgebouw, met uitzonderlijk uitzicht over het dorp Bellac en de Monts de Blond.

Het gebied is gemakkelijk te bereiken met vluchten van vele Britse luchthavens naar de luchthavens van Limoges en Poitiers, die beide bereikbaar zijn met de trein vanaf het plaatselijke station. Het station van Poitiers heeft ook TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux, Londen en Brussel.

NB: De eigenaren laten een deel van het meubilair achter bij het huis omdat het origineel is van toen het huis werd gebouwd, het hoort erbij. Dit zal worden vermeld en overeengekomen op het moment dat een bod wordt aanvaard.

Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac
Verkoop Stadswoning Bellac

Overzicht

  • Referentie CB13152
  • Kamers 12 kamers
  • Ruimte 332.47 m²
  • Verwarmingstoestel Centraal
  • Type verwarming Olie
  • Toegang verwarming Individueel
  • Warmwatertoestel Ketel
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Riolering
  • Staat Goede staat
  • Verdieping 2de verdieping / 3
  • Oriëntatie Zuid
  • Uitzicht Panoramisch Platteland

Oppervlaktes

  • 8 Slaapkamers
  • 6 Badkamers / WC's
  • 1 Terrein 2108 m²

Omgevingen

  • Vliegveld 45 minuten
  • Arts 2 minuten
  • Ziekenhuis 2 minuten
  • Bioscoop 2 minuten
  • Park 2 minuten
  • Basisschool 2 minuten
  • Openbare parkeerplaats
  • Zwembad 2 minuten
  • Middelbare school 2 minuten
  • Winkels 2 minuten
  • Sportcentrum 2 minuten
  • Supermarkt 2 minuten
  • Tennisbaan 2 minuten
  • Stadscentrum 2 minuten
  • Station 2 minuten

Juridische mededeling

  • 325.000 € Makelaarskosten niet inbegrepen
  • 5% ( 16.250 € ) Incl. BTW Commissie klant
  • « Carrez » wet 220 m²
  • Onroerende voorheffing 2000 € / year
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7040€ ~ 9590€
  • Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

Diensten

  • Open haard
  • Internet
  • Zonnescherm
  • BBQ
  • Hekwerken
  • Buitenverlichting

Overzicht

  • Referentie CB13152
  • Kamers 12 kamers
  • Ruimte 332.47 m²
  • Verwarmingstoestel Centraal
  • Type verwarming Olie
  • Toegang verwarming Individueel
  • Warmwatertoestel Ketel
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Riolering
  • Staat Goede staat
  • Verdieping 2de verdieping / 3
  • Oriëntatie Zuid
  • Uitzicht Panoramisch Platteland
consommation279kWh/m².yearémissions79kg éqCO2/m².yearpassoire énergétiqueENERGIE KLASSE
79kg éqCO2/m².yearKLIMAAT KLASSE

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.