Verkauf Landhaus Lathus St Remy
Verkauf Landhaus Lathus St Remy
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Geräumiges Haus mit privaten Gärten in Lathus - Vienne
Lathus St Remy

149.600 €

Geräumiges Haus mit privaten Gärten in Lathus - Vienne

149.600 €

Es ist schön, wenn man in ein Haus geht, das mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, wobei so viele Originalmerkmale wie möglich erhalten wurden. Dieses Haus erfüllt alle Kriterien mit einigen schönen, geräumigen Zimmern, schönen Originalfliesenböden und exquisiten Kaminen.

Die Eingangshalle ist recht imposant und wirkt sehr formell, der Stil passt perfekt zum Haus, links befindet sich ein Wohn-/Esszimmer und rechts ein großer Salon/Bibliothek. Direkt vor Ihnen befindet sich die Treppe mit zwei Türen am Ende des Eingangs, eine führt in die Küche, eine in einen Korridor, der zum Abstellraum/Speicher führt. Die Küche ist doppelt so hoch und hat eine Tür zum privaten Garten.

Die Besitzer des Hauses haben sich entschieden, im zweiten Stock 2 Schlafzimmer und eine Nasszelle mit WC einzurichten, aber man könnte sie bei Bedarf leicht in 3 Schlafzimmer umwandeln und der Treppenabsatz (18,3 m²) ist ein idealer Platz für ein Schlafsofa.

Die Besitzer haben gesagt, dass für einen Preis die Möbel zur Verfügung stehen würden, aber natürlich würden persönliche Bilder / Besitz und Familienstücke aus dem Haus nehmen.

Ein sehr angenehmes Haus, das über eine Gaszentralheizung und einen Wasseranschluss verfügt und nur eine kurze Strecke vom Fluss Gartempe entfernt ist, an dem man schöne Spaziergänge am Ufer unternehmen kann.

Verkauf Landhaus Lathus St Remy
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Zusammenfassung

  • Referenz CB-12949
  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 151.35 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Gas
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Boiler
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 2
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Dorf Garten

Flächen

  • 1 Eingang 15 m²
  • 1 Korridor 5 m²
  • 1 Wohnzimmer 23 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 13 m²
  • 1 Küche 22 m²
  • 1 Esszimmer 28 m²
  • 1 Abstellraum 28 m²
  • 1 Treppenabsatz 18 m²
  • 1 Toilette 8 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 24 m²
  • 1 Garten 921 m²
  • 1 Nebengebäude 20 m²

Umgebung

  • Flughafen 66 KM
  • Arzt 1 KM
  • Golf 25 KM
  • Krankenhaus/Klinik 13 KM
  • See 1 KM
  • Kino 13 KM
  • Park
  • Grundschule 50 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 1 KM
  • Schwimmbad 13 KM
  • Sekundarschule 13 KM
  • Läden / Geschäfte 20 Meter
  • Sportzentrum 13 KM
  • Supermarkt 13 KM
  • Taxi 1 Meter
  • Tennis
  • TGV Bahnhof 60 KM
  • Stadtzentrum 20 Meter
  • Bahnhof 1 KM
  • Universität 60 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 140.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 6.86% ( 9.600 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 636 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4170€ ~ 5750€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Kamin
  • Internet
  • Jalousien
  • Außenbeleuchtung

Zusammenfassung

  • Referenz CB-12949
  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 151.35 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Gas
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Boiler
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 2
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Dorf Garten
consommation409kWh/m².Jahrémissions49kg CO2/m².Jahrpassoire énergétiqueENERGY CLASS
49kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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