Verkauf Haus Sannat
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Zu verkaufen in der Creuse, Herrenhaus, Scheune und 2,8 ha
Sannat

195.040 €

Zu verkaufen in der Creuse, Herrenhaus, Scheune und 2,8 ha

195.040 €

Zu verkaufen in der Creuse, Region Limousin, in der Nähe von Evaux les Bains ein komplett renoviertes Herrenhaus, das größtenteils unterkellert ist. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang und ein großes Wohnzimmer, das in eine Sitzecke, einen Essbereich und eine offene Küche unterteilt ist. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Im ersten Stock ein Treppenabsatz mit 4 Schlafzimmern (10, 11, 12 und 15m²) und ein Badezimmer.
Darüber befindet sich ein geräumiges Dachgeschoss mit der Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.
Im Keller befindet sich die Zentralheizung (Ölheizung).

Neben dem Haupthaus gibt es einen renovierungsbedürftigen Teil, in dem man ein Gästehaus/Gîte einrichten kann.

Vor dem Haus befinden sich 2 gepflasterte Terrassen. Einer von ihnen ist abgedeckt. Außerdem gibt es eine große, freistehende Scheune (140m² auf dem Boden) mit den alten Ställen und dem Raum, in dem Heu und Stroh gelagert wurden.

Neben der Scheune gibt es einen kleinen Obstgarten und einen Brunnen auf dem Grundstück.

Das Haus liegt nur wenige km vom Dorf Sannat und 8 km von Evaux les Bains entfernt, wo es eine Bäckerei, einen Metzger und einen Supermarkt gibt.

Dieses Haus mit seinen vielen Möglichkeiten, wie z.B. Mini-Camping, Gîte, Chambre d'hôtes aber auch schönes Familienhaus, ist auf jeden Fall einen Besuch wert.

Verkauf Haus Sannat
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Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13074
  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 135 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Panorama

Flächen

  • 1 Wohnküche 37 m²
  • 1 Wohnzimmer 15 m²
  • 1 Duschraum / Toilette
  • 1 Duschraum / Toilette
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Dachboden 63 m²
  • 1 Scheune 145 m²
  • 1 Andere
  • 1 Grundstück 28770 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 3 KM
  • Kino 10 Minuten
  • Läden / Geschäfte 10 Minuten
  • Grundschule 4 Minuten
  • Sekundarschule 9 KM
  • Krankenhaus/Klinik 35 Minuten
  • Arzt 9 KM
  • Supermarkt 10 Minuten

Gesetzliche Vorschriften

  • 184.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 6% ( 11.040 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 722 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290€ ~ 3160€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ausstattungen

  • Kamin
  • Trinkwasserbrunner

Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13074
  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 135 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Panorama
consommation334kWh/m².Jahrémissions63kg CO2/m².Jahrpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
63kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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