Verkauf Haus Ahun
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Ein Haus zu erfrischen mit Garten zu verkaufen in der Creuse .
Ahun

45.000 €

Ein Haus zu erfrischen mit Garten zu verkaufen in der Creuse .

45.000 €

Zu verkaufen in der Creuse, Limousin Region in der Nähe von Ahun, ein geräumiges Dorfhaus zu aktualisieren, mit Garten und ein Grundstück zu verkaufen.

Das Haus hat im Erdgeschoss ein Wohnzimmer (17,5m²), eine Küche (12m²), 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Auf der Gartenebene befindet sich ein 2. Wohnzimmer (24m²), ein Duschbad mit WC und ein Abstellraum.
Öl-Zentralheizung (Viessmann vitocell comferral).
Das Haus ist an das Abwassersystem angeschlossen.

Lage in Gehdistanz zum Zentrum mit einigen weiteren Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist 10 Minuten entfernt und Gueret mit allen Annehmlichkeiten ist 25 Minuten entfernt. Das schöne Dorf Moutier d'Ahun mit einer romanischen Brücke über die Creuse ist nur 5 Autominuten entfernt.

Das Haus kann leicht in 2 Einheiten aufgeteilt werden, kann aber genauso gut als geräumiges Familienhaus genutzt werden.

Dieses Haus bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Auf jeden Fall einen Besuch wert.

Verkauf Haus Ahun
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Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13160
  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 95 m²
  • Gesamtfläche 121 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Sanierungsbedürftig
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Ausblick Landschaft

Flächen

  • 1 Esszimmer 16 m²
  • 1 Wohnzimmer 23 m²
  • 1 Küche 13 m²
  • 2 Duschräume / Toilette
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Waschraum 4 m²
  • 1 Werkstatt
  • 1 Grundstück 1175 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 1500 Meter
  • Läden / Geschäfte 3 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • Sekundarschule 10 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 30 Minuten
  • Arzt 5 Minuten
  • Hauptstrasse 1 Minute
  • Supermarkt 8 Minuten

Gesetzliche Vorschriften

  • 40.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 12.5% ( 5.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovision
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420€ ~ 3330€

Ausstattungen

  • Kamin
  • Internet

Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13160
  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 95 m²
  • Gesamtfläche 121 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Sanierungsbedürftig
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Ausblick Landschaft
consommation323kWh/m².Jahrémissions99kg CO2/m².Jahrpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
99kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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