Verkauf Haus Auzances
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Zu verkaufen in der Creuse ein Haus, Garten und Nebengebäude
Auzances

149.950 €

Zu verkaufen in der Creuse ein Haus, Garten und Nebengebäude

149.950 €

Zu verkaufen in der Creuse, Limousin Region in der Nähe von Auzances, ein charmantes, Natursteinhaus mit Garten und Nebengebäuden.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (20m²) mit Holzofen und Zugang zu einem Keller. Außerdem Küche und Spülküche (18m²), Eingangshalle mit Toilette. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer (9, 15 und 15m²) und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Es gibt 2 Scheunen und neben und hinter dem Haus gibt es ca. 1387m² Land und ein wenig weiter 2 Grundstücke mit insgesamt 561m²

Es gibt 2 schöne Scheunen und ein weiteres Türmchen, in dem ein zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet wurde. Es gibt einen Parkplatz für 2 Autos und die Scheune kann sicher mehrere Fahrräder oder Motorräder zu speichern.

Das Haus liegt in einem Weiler, bietet aber dank der Gebäude und des teilweise ummauerten Gartens viel Privatsphäre. Ein paar Kilometer von Auzances mit einem Supermarkt und allen Annehmlichkeiten.
Mehrere Restaurants in der Umgebung.

Bade- und Angelseen in der Umgebung und eine Autostunde von Clermont Ferrand und dem Puy de Dôme entfernt. Die Skigebiete von Mont Dore und Puy de Sancy sind ebenfalls in einer Stunde erreichbar.

Kurzum, ein fertiges Haus in schöner Umgebung, das für jeden etwas bietet.
Auch zur Vermietung als Ferienhaus bestens geeignet.

Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert.

Verkauf Haus Auzances
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Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13157
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 95 m²
  • Gesamtfläche 120 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Abwassersammelgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Süd-West
  • Aussicht Ausblick Landschaft

Flächen

  • 1 Eingang 9 m²
  • 1 Wohnzimmer 20 m²
  • 1 Küche 14 m²
  • 1 Waschraum 4 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Badezimmer 5 m²
  • 2 Scheune
  • 1 Keller
  • 1 Nebengebäude
  • 1 Grundstück 1948 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 4 KM
  • Läden / Geschäfte 10 KM
  • Grundschule 5 Minuten
  • Sekundarschule 15 Minuten
  • Arzt 15 Minuten
  • Hauptstrasse 3 Minuten
  • Supermarkt 10 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 140.140 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 7% ( 9.810 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 463 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet

Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13157
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 95 m²
  • Gesamtfläche 120 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Abwassersammelgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Süd-West
  • Aussicht Ausblick Landschaft
consommation450kWh/m².Jahrémissions13kg CO2/m².Jahrpassoire énergétiqueENERGY CLASS
13kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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