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299.250 €
Im Herzen des Départements Indre, in der Region Centre, nahe dem Dorf Vicq-Exemplet, befindet sich dieses charmante Anwesen mit zwei komfortablen Häusern, einer Scheune und nahezu 6.000 m² Grundstück. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Platz und vielfältige Möglichkeiten suchen.
Haupthaus
Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss eine gemütliche Küche (11,5 m²), ein großes und helles Wohnzimmer (43 m²) mit Kamin, ein geräumiges Schlafzimmer (20 m²) sowie ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Im Flur befindet sich ein separates WC.
Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer (10 und 16 m²) sowie ein zweites Badezimmer mit WC.
Zweites Haus / Gîte
Das zweite Haus – ideal als Gästeunterkunft oder vermietbares Gîte – verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche (insgesamt 48 m²), ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres WC.
Außenbereich und Nebengebäude
Rund um die Häuser liegen mehrere befestigte Terrassen, ein Garten mit Obstbäumen und Hochbeeten. Außerdem gibt es eine Scheune und einen ehemaligen Pferdestall, ideal als Werkstatt oder Lagerraum.
Weitere Pluspunkte
Das gesamte Anwesen wird vollständig möbliert verkauft, inklusive Maschinen und Werkzeug.
Die Solarpanels auf dem Haupthaus erzeugen rund 3.000 kWh pro Jahr.
Lage
Die Häuser liegen etwa 60 Meter von einer ruhigen Verbindungsstraße zwischen Thevet-Saint-Julien und Le Châtelet entfernt.
In 1 km Entfernung befindet sich ein Laden mit Metzgerei/Feinkost. Vicq-Exemplet (Geschäft, Bar-Restaurant) liegt 2,5 km entfernt, und Le Châtelet – mit Supermarkt, Apotheke, Bank und Postamt – nur 7 km. La Châtre ist in 15 km erreichbar.
Eine bezugsfertige Immobilie mit zweitem Haus, ideal zur Vermietung oder für Gäste, mit schönem Garten und viel Privatsphäre. Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und auf jeden Fall einen Besuch wert.
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