Verkauf Haus Gouzon
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Haus mit Nebengebäuden und Garten in der Creuse zu verkaufen
Gouzon

149.950 €

Haus mit Nebengebäuden und Garten in der Creuse zu verkaufen

149.950 €

Zu verkaufen in der Creuse, Region Limousin, in der Nähe von Gouzon, ein sofort bewohnbares Haus mit Nebengebäuden und Garten ( 2400m²)


Das Haus besteht im Erdgeschoss aus dem Eingang, einer Küche, einem Wohnzimmer (15m²) und einem Esszimmer (15m²). Vom Eingang aus hat man Zugang zu einem Raum, in dem sich ein Badezimmer und eine separate Toilette befinden. Das Esszimmer hat Flügeltüren, die auf eine Terrasse und in den Garten führen. Die originale Treppe führt in den ersten Stock. Dort befindet sich ein geräumiger Flur mit 3 Schlafzimmern (15, 16 und 19m²).
Darüber befindet sich ein Dachboden, der derzeit nur durch eine Luke zugänglich ist.

Unter einem Teil des Hauses befindet sich ein Keller mit einem Brunnen und dem Heizkessel der Zentralheizung

Angrenzend befindet sich eine geräumige Scheune, in der derzeit verschiedene Werkzeuge und Rasenmäher gelagert werden. Es gibt auch einen kleinen Raum mit einem Obergeschoss.

Hinter dem Haus befindet sich eine gepflasterte und überdachte Terrasse und ein Garten.
An der Seite gibt es einen schönen Garten und an der Vorderseite ein Grundstück mit mehreren Nebengebäuden. Dazu gehören eine Garage (mit Obergeschoss), ein Abstellraum und die Reste der alten (Schweine-)Ställe.

Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Es ist ein ruhiger, aber gut gepflegter Weiler.
In 6 km Entfernung befindet sich ein großes Vogelschutzgebiet, der Etang des Landes.

Zum Einkaufen können Sie nach Gouzon fahren. 10 Minuten mit dem Auto und Sie finden alle Annehmlichkeiten, einschließlich eines Supermarktes. Wenn Sie in eine "große" Stadt fahren wollen, ist Montluçon 30 Minuten mit dem Auto entfernt.

Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, Holzöfen und ist an einen septischen Wasserabfluss angeschlossen (entspricht nicht dem Standard).

Absolut sofort und bequem bewohnbar mit genügend Möglichkeiten, um zu erweitern, wenn gewünscht.

Verkauf Haus Gouzon
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Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13211
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 120 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Süd-West
  • Aussicht Uneingeschränkt Landschaft

Flächen

  • 1 Empfangshalle
  • 1 Küche 15 m²
  • 1 Esszimmer 15 m²
  • 1 Wohnzimmer 15 m²
  • 1 Duschbad
  • 1 Toilette
  • 1 Schlafzimmer 19 m²
  • 1 Grundstück 2400 m²
  • 1 Scheune 65 m²
  • 1 Garage
  • 1 Nebengebäude
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 6 KM
  • Läden / Geschäfte 5 KM
  • Grundschule 5 Minuten
  • Arzt 10 Minuten
  • Hauptstrasse 10 Minuten
  • Supermarkt 6 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 140.140 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 7% ( 9.810 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 450 € / Jahr

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Trinkwasserbrunner

Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13211
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 120 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Süd-West
  • Aussicht Uneingeschränkt Landschaft
EnergieverbrauchIn Bearbeitung
EmmissioneinschätzungIn Bearbeitung

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