Verkauf Haus Lathus St Remy
Verkauf Haus Lathus St Remy
Verkauf Haus Lathus St Remy
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Verkauf Haus Lathus St Remy
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Zu verkaufen Scheunenumbau mit Garten in der Vienne
Lathus St Remy

144.450 €

Zu verkaufen Scheunenumbau mit Garten in der Vienne

144.450 €

Zu verkaufen Scheunenumbau mit eingezäuntem Garten, in der Nähe von St Remy en Montmorillon in der Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Diese liebevoll umgebaute Scheune ist jetzt ein atemberaubendes Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern inmitten der herrlichen französischen Landschaft.

Obwohl das Haus vollständig modernisiert wurde, verfügt es noch über die ursprünglichen Eichenbalken und einen 63 m² großen Wohnbereich mit einem Zwischengeschoss auf der einen Seite und einem Holzofen und Terrassentüren, die auf den über 1.100 m² großen Garten führen, auf der anderen Seite.

Die untere Etage ist durchgehend gefliest, einschließlich der renovierten Küche, des Badezimmers mit begehbarer Dusche und des Doppelschlafzimmers. Im Obergeschoss befinden sich ein Zwischengeschoss mit Sitzgelegenheit, zwei Doppelschlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, alles mit Holzfußboden.

Das Anwesen hat offene Felder auf der Rückseite und zahlreiche Obstbäume und ist Teil eines ländlichen Weilers. In der Nähe gibt es zahlreiche Wanderwege, und bei Sonnenuntergang können Sie auf Ihrem Spaziergang Rehe, Biber und Hermeline sowie zahlreiche Schafe und Pferde sehen.

Das Dorf St. Remy en Montmorillon liegt in der Nähe von Lathus St. Remy mit mehreren Geschäften, darunter eine Bank, eine Bäckerei und eine Bar, sowie einem Reitzentrum und einem Sportkomplex am Fluss in Roc d'Enfer.

Es ist auch nur 17 km von der Flussstadt Montmorillon entfernt, die für ihre Cité de l'Écrit in der Vienne berühmt ist, und 16 km von der Kollegialstadt Le Dorat in der Haute Vienne, und es liegt ruhig in der schönen Landschaft an der Grenze zwischen Vienne und Haute Vienne.

Die Anreise in die Region ist einfach mit Flügen von vielen britischen Flughäfen nach Limoges (66 km) und Züge in Montmorillon (17 km); mit Verbindungen zu Dienstleistungen zu Poitiers Bahnhof, wo Sie TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel.

Das Haus hat einen gefliesten Boden, Doppelverglasung, eine Einbauküche, Wasser- und Stromanschluss, Flaschengas und eine Sickergrube, die gut funktioniert, aber nicht den heutigen Standards entspricht.

Ein sehr ansprechendes Haus, das man gesehen haben muss, um es zu schätzen.

Verkauf Haus Lathus St Remy
Verkauf Haus Lathus St Remy
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Verkauf Haus Lathus St Remy
Verkauf Haus Lathus St Remy
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Verkauf Haus Lathus St Remy
Verkauf Haus Lathus St Remy
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Zusammenfassung

  • Referenz CB-13216
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Heizvorrichtung Kamin
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 1
  • Ausrichtung Süden, Süd-West
  • Aussicht Uneingeschränkt Grünanlage Landschaft

Flächen

  • 1 Küche 12 m²
  • 1 Flur 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Wohnzimmer 62 m²
  • 1 Zwischengeschoss 20 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 7 m²
  • 1 Grundstück 1137 m²
  • 1 Nebengebäude 20 m²

Umgebung

  • Flughafen 66 KM
  • Arzt 7 KM
  • Krankenhaus/Klinik 17 KM
  • Kino 17 KM
  • Grundschule 7 KM
  • Schwimmbad 17 KM
  • Sekundarschule 17 KM
  • Läden / Geschäfte 7 KM
  • Sportzentrum 17 KM
  • Supermarkt 17 KM
  • Tennis 7 KM
  • Stadtzentrum 7 KM
  • Bahnhof 17 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 135.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 7% ( 9.450 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 144.53 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3870€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Jalousien

Zusammenfassung

  • Referenz CB-13216
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Heizvorrichtung Kamin
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 1
  • Ausrichtung Süden, Süd-West
  • Aussicht Uneingeschränkt Grünanlage Landschaft
consommation365kWh/m².Jahrémissions12kg CO2/m².Jahrpassoire énergétiqueENERGY CLASS
12kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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