Verkauf Haus Lupersat
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Zu verkaufen in der Creuse ein Steinhaus, Scheune und Garten
Lupersat

137.500 €

Zu verkaufen in der Creuse ein Steinhaus, Scheune und Garten

137.500 €

Zu verkaufen in der Creuse, Region Limousin, in der Nähe von Lupersat, ein schönes authentisches Steinhaus mit einer Scheune und einem großen Garten. Gelegen in einem angenehmen Weiler mit schöner Aussicht auf die Landschaft.

Im Erdgeschoss gibt es eine große (Wohn-)Küche (28m²), ein Wohnzimmer mit Kamin (30m²) und einen Raum mit der Zentralheizungsanlage (Gas), die auch Warmwasser liefert. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, einen Vorraum und ein WC.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer (28m²) mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken und WC). Außerdem, über eine separate Treppe erreichbar, 2 angrenzende Schlafzimmer mit einem Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC).
Beheizung über eine Gaszentralheizung. In der Küche und im Wohnzimmer befinden sich gut funktionierende Holzöfen. Im Laufe der Jahre wurden die Fenster und Rahmen erneuert und doppelt verglast.

Alle Fenster und Türen haben Rollläden (2015).
Die Wände im ersten Stock (vollständig) und im Erdgeschoss (teilweise) sind mit 50 mm dicken Platten isoliert.

Das Haus wird möbliert und ausgestattet verkauft.

Gegenüber dem Haus ist die große Scheune mit Platz für 3 Autos im Erdgeschoss. Darüber ein Raum für die Lagerung von verschiedenen Materialien.
Es gibt auch eine überdachte Terrasse. Der Garten ist pflegeleicht und hat mehrere Stellen, an denen Sie die schöne Aussicht genießen können.

Die Lage ist ruhig, aber Sie haben eine Stadt mit einigen Geschäften in 7 Minuten und die größeren Städte Auzances und Aubusson mit verschiedenen Supermärkten, anderen Geschäften und gemütlichen Märkten in etwa 15 Autominuten.

Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein Besuch lohnt sich.

Verkauf Haus Lupersat
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Verkauf Haus Lupersat

Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13227
  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 150 m²
  • Gesamtfläche 200 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Gas
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Osten
  • Aussicht Panorama Landschaft

Flächen

  • 1 Küche 28 m²
  • 1 Wohnzimmer 30 m²
  • 1 Waschraum
  • 1 Erdkeller
  • 1 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • 1 Elternschlafzimmer 29 m²
  • 1 Duschraum / Toilette
  • 1 Schlafzimmer 28 m²
  • 1 Schlafzimmer 28 m²
  • 1 Grundstück 979 m²
  • 1 Scheune

Umgebung

  • Stadtzentrum 5 KM
  • Läden / Geschäfte 6 KM
  • Grundschule 10 Minuten
  • Sekundarschule 20 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 20 Minuten
  • Arzt 6 KM
  • Supermarkt 20 Minuten

Gesetzliche Vorschriften

  • 128.505 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 7% ( 8.995 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 612 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4210€ ~ 5760€

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet

Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13227
  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 150 m²
  • Gesamtfläche 200 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Gas
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Osten
  • Aussicht Panorama Landschaft
consommation321kWh/m².Jahrémissions65kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
65kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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