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349.000 €
Geräumiges renoviertes Haus mit Stallungen ist zu verkaufen in Burgund Nièvre auf 3,5 ha Land.
IDEAL FÜR PFERDELIEBHABER!
Das Anwesen ist sehr privat mit freiem Blick rundherum.
Mit der Vermietung von Gästezimmern und der separaten Freundeshaus ein Einkommen erzielt werden. Das Land ist rund um das Anwesen zusammenhängend.
Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 270m² auf 2 Ebenen und ein separates Gästehaus im Erdgeschoss.
Die Nebengebäude haben eine Fläche von 180m²
Es gibt einen Wasserlauf und einen Brunnen auf dem Grundstück.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit authentischem Kamin und Holzofen.
Eingerichtete Küche
Keller mit Kopffreiheit
Speisesaal
Obergeschoss: Zimmer mit Toilette
Von der Küche aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse von 40 m². Ein schöner Ort sowohl im Sommer als auch im Winter.
Erster Stock:
2 Schlafzimmer mit Dusche und WC
2 Schlafzimmer mit Bad und WC.
Badezimmer mit Einbauschrank, Doppelwaschbecken
Großer Dachboden über dem gesamten Haus.
Freundeshaus mit eigenem Eingang und Terrasse
Wohnbereich
Hochparterre als Schlafzimmer genutzt
Küche
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Holzheizung, Infrarotpaneele und Strom.
Auf der Scheune gibt es Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung im Haus kann angeschlossen werden.
Glasfaseranschluss ist vorhanden
Wasserbrunnen auf dem Grundstück.
Grundsteuer € 1049,- p/j
Nebengebäude: Scheune, Stall, Schafstall, Hühnerstall, Gewächshaus, Pergola und kleine Unterstände.
In der Nähe gibt es Wälder und einen Badesee, der 10 Minuten entfernt ist. Ruhe und saubere Luft sind die Visitenkarte dieser Region.
Lebensmittelgeschäfte sind in Premery oder St. Saulge. Nevers mit seinem Bahnhof ist 30 Minuten entfernt.
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