Verkauf Haus Plaisance
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Zu verkaufen Dorfhaus 2/3 Schlafzimmer in Plaisance, Vienne
Plaisance

29.950 €

Zu verkaufen Dorfhaus 2/3 Schlafzimmer in Plaisance, Vienne

29.950 €

Zu verkaufen Dorfhaus 2/3 Schlafzimmer in Plaisance, Vienne

In dem sehr hübschen Dorf Plaisance in der Vienne, Nouvelle Aquitaine, liegt dieses 2/3-Schlafzimmer-Haus mit einem kleinen Außenbereich. Das Dorf ist überwiegend französisch mit ein paar englischen und holländischen Bewohnern/Ferienhäusern und ist nicht weit von der Stadt Montmorillon (11 km) entfernt, die neben Geschäften, Bars und allen anderen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens auch Zugverbindungen nach Poitiers und Limoges hat.

Plaisance selbst hat einen eigenen Angelsee und liegt in der Nähe des Flusses Gartempe, an dessen Ufer sich die CPA in Lathus befindet. Die CPA verfügt über Einrichtungen für Kanu- und Kajakfahrer (dort finden internationale Veranstaltungen statt) sowie über ein Reitzentrum; es gibt also viel zu tun, wenn Sie sich dafür interessieren!

Die Anreise in die Region ist einfach, denn es gibt Flüge von vielen britischen Flughäfen nach Limoges und Poitiers (beide 1 Stunde Fahrt) und Züge in Montmorillon - 11 km von Limoges und Poitiers entfernt, letzteres mit TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel.

Der jetzige Eigentümer hat das Haus gekauft, um es zu renovieren, aber er hat andere Verpflichtungen, so dass er es weiterverkauft, damit jemand anderes die Renovierung übernimmt.

Das Dorf verfügt über Glasfaser-Internet, Wasser, Strom und Kanalisation, Gas (in Flaschen). Das Haus ist an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.

Verkauf Haus Plaisance
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Zusammenfassung

  • Referenz CB-13248
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 106.4 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Sanierungsbedürftig
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 2
  • Ausrichtung Westen

Flächen

  • 1 Eingang 3 m²
  • 1 Raum 28 m²
  • 1 Küche 23 m²
  • 1 Wohnzimmer 13 m²
  • 1 Waschraum 20 m²
  • 1 Treppenabsatz 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 24 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Badezimmer 3 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Veranda 18 m²
  • 1 Abstellraum 12 m²
  • 1 Abstellraum 12 m²

Umgebung

  • Flughafen 60 Minuten
  • Arzt 12 Minuten
  • Golf 45 Minuten
  • Autobahn 10 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 12 Minuten
  • See 3 Minuten
  • Kino 12 Minuten
  • Park 3 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • Öffentlicher Parkplatz 1 Minute
  • Schwimmbad 12 Minuten
  • Läden / Geschäfte 5 Minuten
  • Sportzentrum 12 Minuten
  • Supermarkt 12 Minuten
  • Tennis 5 Minuten
  • Stadtzentrum 12 Minuten
  • Bahnhof 12 Minuten

Gesetzliche Vorschriften

  • 24.950 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 20.04% ( 5.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3150€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ausstattungen

  • Internet
  • Jalousien

Zusammenfassung

  • Referenz CB-13248
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 106.4 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Sanierungsbedürftig
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 2
  • Ausrichtung Westen
consommation396kWh/m².Jahrémissions13kg CO2/m².Jahrpassoire énergétiqueENERGY CLASS
13kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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