Verkauf Haus Droux
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Zu verkaufen 3-Bett-Häuschen in der Nähe von Droux - Haute Vienne
Droux

33.000 €

Zu verkaufen 3-Bett-Häuschen in der Nähe von Droux - Haute Vienne

33.000 €

Zu verkaufen 3-Bett-Häuschen in der Nähe von Droux - Haute Vienne

Zu verkaufen ist dieses 3-Schlafzimmer-Haus in einem Weiler mit Parkplatz und kleinem Garten in der Nähe von Droux in der Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine. Diese Immobilie eignet sich als Ferien- oder Dauerwohnsitz.

Der Weiler ist sehr ruhig, aber nur wenige Minuten von 4 sehr guten Städten entfernt, die alles bieten, was man für das tägliche Leben braucht. So hat man die Qual der Wahl: Magnac Laval ist 8 Minuten, Châteauponsac 11 Minuten, Le Dorat 12 Minuten und Bellac nur 15 Minuten entfernt.

Die Anreise in die Region ist einfach, da Limoges (44 km) von vielen britischen Flughäfen aus angeflogen wird und der Bahnhof Bellac 15 Minuten entfernt ist. Von dort aus gibt es TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel.


Die jetzigen Besitzer kauften das Haus 2004 und haben es sehr gerne genutzt, aber jetzt ist es an der Zeit, weiterzuziehen.

Das Haus verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss, Gas ist in Flaschen abgefüllt, die Entwässerung erfolgt über einen im Jahr 2018 eingebauten Kanal. Die Heizung ist ein Holzofen und das Dach ist in gutem Zustand.
Die durchschnittliche Breitbandgeschwindigkeit in diesem Bereich ist 30-100Mbps.

Verkauf Haus Droux
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Zusammenfassung

  • Referenz CB-13263
  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 89.48 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 1
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Grünanlage Dorf

Flächen

  • 1 Wohnzimmer 32 m²
  • 1 Küche 8 m²
  • 1 Waschraum 4 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 4 m²
  • 1 Treppenabsatz 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 8 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Grundstück 50 m²

Umgebung

  • Flughafen 44 Minuten
  • Arzt 8 Minuten
  • Golf 25 Minuten
  • Autobahn 5 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 15 Minuten
  • See 8 Minuten
  • Kino 15 Minuten
  • Park 8 Minuten
  • Grundschule 8 Minuten
  • Schwimmbad 15 Minuten
  • Sekundarschule 8 Minuten
  • Läden / Geschäfte 8 Minuten
  • Sportzentrum 8 Minuten
  • Supermarkt 8 Minuten
  • Tennis 8 Minuten
  • Stadtzentrum 8 Minuten
  • Bahnhof 12 Minuten
  • Universität 45 Minuten

Gesetzliche Vorschriften

  • 28.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 17.86% ( 5.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3360€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Kamin
  • Internet
  • Jalousien

Zusammenfassung

  • Referenz CB-13263
  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 89.48 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 1
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Grünanlage Dorf
consommation387kWh/m².Jahrémissions12kg CO2/m².Jahrpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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