Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne

Zu verkaufen in der Puy de Dôme eine schöne Villa mit Pool
Saint-Gervais-d'Auvergne

299.250 €

Zu verkaufen in der Puy de Dôme eine schöne Villa mit Pool

299.250 €

Zu verkaufen in der Puy de Dôme, Auvergne Region, nicht weit von Saint Gervais d'Auvergne, eine schöne Villa mit Schwimmbad und fast 3800m² Land.

Diese Villa verfügt über ein Untergeschoss, bestehend aus einer großen Garage (mehrere Autos), einer Werkstatt, einem Raum für die Waschmaschine und einem weiteren (Holz-)Lagerraum.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer (42m²) mit Holzofen und Türen, die zur Terrasse führen. Es gibt 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein drittes Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer dienen könnte. Außerdem ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC. In der Halle gibt es eine weitere separate Toilette und einen Abstellraum. Schließlich gibt es noch eine Küche mit Zugang zur Terrasse.

Die erste Etage ist derzeit als Gîte/Appartement eingerichtet. Hier finden Sie eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Weitere 2 Schlafzimmer.

Das Haus wird mit einem Holzofen und elektrischen Heizkörpern beheizt. Es hat eine ausgezeichnete Isolierung, Doppelverglasung und elektrische Rollläden.

Rund um das Haus befindet sich ein schöner Garten (3800m²) mit Obstbäumen und Rasenflächen. Es gibt auch eine separate Garage (mit der Poolanlage).

Um alles komplett zu machen, gibt es ein beheiztes Schwimmbad (11 x 4 mtr) mit einer schönen Terrasse und einem Badehaus. Schöne Aussicht über die Landschaft.


Dieses schöne Anwesen befindet sich 7 km von Saint Eloy les Mines entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten. Saint Gervais d'Auvergne ist auch nur 10 Minuten entfernt.
Die Route Nationale nach Montluçon oder Clermont - Ferrand ist nur wenige Minuten entfernt.


Kurzum, ein herrliches Anwesen, das Ihre Aufmerksamkeit verdient.

Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne
Verkauf Villa Saint-Gervais-d'Auvergne

Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13275
  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 180 m²
  • Gesamtfläche 240 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Abwassersammelgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Panorama Landschaft

Flächen

  • 1 Eingang
  • 1 Küche 14 m²
  • 1 Wohnzimmer 35 m²
  • 1 Büro 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Duschraum / Toilette
  • 1 Duschraum / Toilette
  • 1 Toilette
  • 1 Wohnzimmer 30 m²
  • 1 Offene Küche
  • 1 Untergeschoss
  • 1 Garage
  • 1 Poolhaus
  • 1 Grundstück 3776 m²

Umgebung

  • Flughafen 50 Minuten
  • Autobahn 30 Minuten
  • Stadtzentrum 7 KM
  • Läden / Geschäfte 10 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • Sekundarschule 8 KM
  • Krankenhaus/Klinik 30 Minuten
  • Arzt 10 Minuten
  • Supermarkt 7 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 285.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 5% ( 14.250 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 1036 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2900€

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Elekrische Rollläden
  • Schwimmbad

Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13275
  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 180 m²
  • Gesamtfläche 240 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Abwassersammelgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Panorama Landschaft
consommation212kWh/m².Jahrémissions6kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.