Verkauf Bauernhaus Oulches
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Zu verkaufen Bauernhaus mit Scheune in La Brenne, Indre
Oulches

85.000 €

Zu verkaufen Bauernhaus mit Scheune in La Brenne, Indre

85.000 €

Zu verkaufen wunderschön renovierte Bauernhaus mit traditioneller Scheune und Nebengebäuden aus Stein verfügt über ein Grundstück von 3.704 m2 und liegt mitten im Naturpark La Brenne.

Das Bauernhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m2 mit Flur/Hauswirtschaftsraum, Bad, Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss.
Die Küche verfügt über alle alten authentischen Details wie den großen alten Kamin, Terrakottafliesen auf dem Boden, Steinwände und Holzbalken. Gleiches gilt für das Wohnzimmer.
Das geräumige Badezimmer war früher ein alter Brotbackofen und wirkt mit den alten Steinwänden und Nischen sehr natürlich und ist mit einer Regendusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet.

Die komplett renovierte oberste Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Flur mit Einbauschränken und eine Toilette.

Die angrenzende traditionelle Scheune aus Stein muss noch renoviert werden, ebenso wie die alten Ställe.

Hinter dem Hof ​​befindet sich ein großes Gelände inklusive Gemüsegarten.

Der Bauernhof liegt ruhig in einem kleinen Weiler am Rande eines großen Waldes, der zum Radfahren und Wandern einlädt. Aber es ist auch zentral gelegen, eine 15-minütige Fahrt von der Autobahn A20 und Städten mit allen Annehmlichkeiten und kulturellen Aktivitäten wie Saint Gaultier und Argenton sur Creuse entfernt.

Diese wunderschön renovierte traditionelle Fermette ist auf jeden Fall einen Besuch wert!

Verkauf Bauernhaus Oulches
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Zusammenfassung

  • Referenz ME-13294
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 80 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 1
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Panorama Wald Landschaft

Flächen

  • 1 Einbauküche 24 m²
  • 1 Wohnzimmer 23 m²
  • 1 Waschraum 8 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 8 m²
  • 1 Schlafzimmer 8 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Treppenabsatz 4 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Grundstück 3704 m²
  • 1 Scheune
  • 1 Stall

Umgebung

  • Flughafen 98 KM
  • Autobahn 15 KM
  • Kino 18 KM
  • Läden / Geschäfte 14 KM
  • Grundschule 14 KM
  • Sekundarschule 18 KM
  • Bahnhof 18 KM
  • Busbahnhof 18 KM
  • Golf 20 KM
  • Supermarkt 14 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 79.440 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 7% ( 5.560 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 140 € / Jahr
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattungen

  • Wasserenthärter
  • Kamin
  • Glasfaser
  • Schwimmbad

Zusammenfassung

  • Referenz ME-13294
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 80 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 1
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Panorama Wald Landschaft
EnergieverbrauchNicht anwendbar
EmmissioneinschätzungNicht anwendbar

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