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489.000 €
Zu verkaufen, Haus, Gîte, Scheune und See - Abzac in der Charente
Zu verkaufen, Haus, Gîte, Scheune und Napoleonischer See mit Fischteich; in der Nähe von Abzac in der Charente, Nouvelle Aquitaine. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, zwei wunderschön renovierte traditionelle Anwesen mit eigenem napoleonischen Fischteich zu kaufen. Das bedeutet, dass Sie in einem Haus wohnen können und die Gîte an Fischer oder Urlauber vermieten können, die dann den See nutzen können. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 69144 m².
Das Haupthaus, das Gästehaus und die Scheune liegen in einem kleinen Weiler in U-Form und blicken auf das Land, auf dem der Napoleonische See liegt, mit einem herrlichen Blick über diese schöne Gegend Frankreichs. Das Haus ist das erste Gebäude, zu dem Sie kommen, und es blickt auf die Gîte auf der einen Seite und die Scheune auf der anderen Seite; keines der Gebäude ist so nah, dass man sich gegenseitig in die Quere kommt. Der See ist nur einen kurzen Spaziergang von den Feldern entfernt, so dass dies das ideale kleine Unternehmen für jemanden ist.
Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt das Dorf Availles-Limouzine, ein äußerst beliebtes Touristenziel am Ufer der Vienne, das über verschiedene Geschäfte, Bars und Restaurants verfügt. Die nächstgelegenen großen Supermärkte befinden sich etwa 20 Autominuten entfernt in Confolens, das auch über einen Bahnhof verfügt.
Die internationalen Flughäfen in Limoges, Angouleme und Poitiers mit täglichen Flügen zu verschiedenen britischen Zielen sind nur 60 bzw. 80 Minuten entfernt. Limoges und Poitiers verfügen über Bahnverbindungen; letzterer bietet plattformübergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie Brüssel und London (über Lille).
Das Haus hat 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern, die Gîte hat eine Etage mit 3 Schlafzimmern und die Scheune ist ca. 800m² groß; ideal, um sie in einen Veranstaltungsraum zu verwandeln, vielleicht könnte man hier Hochzeiten abhalten? Dies ist ein ganz besonderes Stück vom Paradies, das man gesehen haben muss, um es zu schätzen.
Die Eigentümer sind gerne bereit, mit ernsthaften Interessenten über das künftige Potenzial des Unternehmens zu sprechen, während sie den Komplex besichtigen, da ihr ursprünglicher Geschäftsplan noch nicht sein volles Potenzial erreicht hat und Sie noch viele Möglichkeiten haben.
Dieser Komplex hat sich zu einem erfolgreichen und angenehmen Familienunternehmen entwickelt, das ein beneidenswertes Gleichgewicht zwischen Einkommen und Lebensstil ermöglicht, wie man es nur selten findet. Die Buchungen erledigen sich größtenteils von selbst, und es ist nicht mehr notwendig, außerhalb der Website und der Social-Media-Plattformen zu werben.
Aufgrund der Struktur des bestehenden Unternehmens ist dies eine der möglichen Optionen für die Aufteilung des Unternehmens (siehe auch CB13209A).
Es ist auch möglich, dass ein Konsortium von Fischern alle Immobilien im Rahmen einer SCI-Regelung in Frankreich kauft. (siehe CB13209)
Manchmal sind Dinge, die wir für unerreichbar halten, doch machbar.
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