Verkauf Haus Saint-Gaultier
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FAMILIENHAUS ZUM VERKAUF IN NÄHE SAINT GAULTIER INDRE (36)
Saint-Gaultier

137.000 €

FAMILIENHAUS ZUM VERKAUF IN NÄHE SAINT GAULTIER INDRE (36)

137.000 €

Zum Verkauf steht diese schöne, geräumige 7-Zimmer-Villa von 158 m2 auf einem Grundstück von 1.520 m2 in nähe von Saint Gaultier, departement Indre, am Fluss Creuse (auf einer Höhe von 100 m).
Das Haus verfügt über einen großen umzäunten Garten mit privatem Zugang zum Fluss Creuse und eignet sich perfekt für das Familienleben.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Eingang, eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer von 26 m² mit Kamin, einen Wintergarten von 21 m², ein Schlafzimmer von 13 m² und ein Schlafzimmer mit Mezzanine, Badezimmer mit Dusche, separates WC und Zugang zu der Keller.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit 13, 17 und 18 m² und eine Toilette.
Im geräumigen Keller befinden sich die Garage, der Heizraum und der Abstellraum.
Heizung durch 2 Pelletöfen (oben und unten), Doppelverglasung und zentrales Vakuumsystem.

Das Haus liegt ruhig in einem Dorf, in der Nähe von Saint Gaultier und Argenton sur Creuse (mit Bahnhof) und die A20 ist weniger als 10 km entfernt.

Verkauf Haus Saint-Gaultier
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Zusammenfassung

  • Referenz ME-13324
  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 158 m²
  • Gesamtfläche 200 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holzpellet
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 2
  • Aussicht Panorama Fluss

Flächen

  • 1 Wohnzimmer 26 m²
  • 1 Küche 10 m²
  • 1 Empfangshalle 17 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Duschbad 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Zwischengeschoss 8 m²
  • 1 Untergeschoss 40 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Schlafzimmer 18 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Toilette 3 m²
  • 1 Treppenabsatz 12 m²
  • 1 Veranda 21 m²
  • 1 Grundstück 1520 m²

Umgebung

  • Flughafen 40 KM
  • Autobahn 8 KM
  • Läden / Geschäfte 2 KM
  • Bahnhof 9 KM
  • Supermarkt 3 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 128.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 7.03% ( 9.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 1407 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1599€ ~ 2163€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattungen

  • Zentrale Staubsaugeranlage
  • Doppelverglasung
  • Kamin

Zusammenfassung

  • Referenz ME-13324
  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 158 m²
  • Gesamtfläche 200 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holzpellet
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 2
  • Aussicht Panorama Fluss
consommation147kWh/m².Jahrémissions4kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
4kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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