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119.500 €
Am Rande eines kleinen Bauerndorfes in den Vogesen steht diese Fermette mit fantastischem Blick und 3.342 m² Land zum Verkauf. Das Haus ist freistehend, vollständig renoviert, sofort bewohnbar und ein Teil könnte eventuell als Gîte genutzt werden.
Bewohnbare Gesamtfläche: 107 m2
Gesamtfläche der Scheunen: 131 m²
Gesamtfläche des Grundstücks: 3.343 m²
Aufteilung:
Die geräumige Wohnküche (33 m²) weist noch authentische Details auf, wie die Balkendecke, den originalen Einbauschrank und den Kamin mit Feuerstelle. Die Küche ist mit einem Gasherd, einer Kochinsel mit Geschirrspüler und einer Spüle ausgestattet.
Badezimmer mit begehbarer Dusche, festem Waschbecken, Design-Heizkörper, Waschmaschinenanschluss, Trockner, separates WC.
An die Küche schließt sich ein gemütliches Wohnzimmer (22 m²) mit Holzbalkendecke, Einbauschränken und Kamin mit Pelletofen an.
Angrenzend befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer (15,5 m²) mit Balkendecke, Kamin und Elektroofen. Außerdem gibt es einen großen Schuppen mit Elektrizität.
An der Vorderseite befindet sich eine sonnige Terrasse.
Auf der linken Seite befindet sich ein weiterer Wohnteil mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad mit Walk-in-Dusche und WC.
Dieser Teil des Hauses könnte als Gîte vermietet werden.
Das gesamte Bauernhaus ist isoliert und doppelt verglast. Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen und elektrische Heizkörper. Das Haus ist an eine Klärgrube angeschlossen.
Die Fermette und die Scheune sind angebaut und befinden sich am Rande des Dorfes an einer ruhigen Landstraße. Auf der Rückseite befindet sich ein großer Garten von 3.343 m² mit atemberaubender Aussicht auf die Umgebung und mit mehreren Sitzgelegenheiten, eine davon mit einem gemütlichen Vordach, unter dem man morgens das Frühstück genieBen kann, und Abendessen und Getränke mit Familie und Freunden.
Der Bauernhof liegt in der Nähe von Lamarche mit verschiedenen Geschäften und einem Wochenmarkt und 20 Minuten von den Thermalstädten Contrexéville und Vittel entfernt.
Die Immobilie wird möbliert verkauft.
Ausstattung ;
- Freistehend
-komplett renoviert
-Isoliert
-Einschließlich Doppelverglasung
-Dach in gutem Zustand
-3.343 m² Grundstück
-Möglichkeit der Vermietung einer Gîte
Entfernungen:
Paris 333 km - Nancy 95 km - Dijon 134 km - EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 204 km
Lamarche 5 km – Contrexéville 29 km – Vittel 33 km – Epinal 76 km – ski Vosges 143 km
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