Verkauf Haus Sémelay
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FERMETTE ZU VERKAUFEN BEI SEMELAY
Sémelay

84.000 €

FERMETTE ZU VERKAUFEN BEI SEMELAY

84.000 €

In einem Weiler in der Nähe von Sémelay, bekannt für seine romanische Kirche und das Restaurant nebenan.

Eine solide Fermette zum Renovieren, die in den 1970er Jahren als Ferienhaus eingerichtet wurde und nun etwas Aufmerksamkeit verdient. Ca. 100 m² bewohnbare Fläche. Dach und Wände in ordentlichem Zustand, teilweise mit Doppelverglasung.

Erwarten Sie ein schlechtes Energielabel: G, da keine Isolierung (im Prinzip auch nicht notwendig bei dicken Bauernhofwänden).

Vor 2 Jahren sind Küche und Sanitäranlagen ausgebrannt, WC und Duschraum fachmännisch repariert, Einbauküche und Elektroinstallation sind zu ergänzen.

Veranda/Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit Eichenholzbalkendecke und Kamin, Küche, Bad und separates WC, 2 Schlafzimmer, 1 mit eigener Toilette (Klärgrube nicht im Standard).

Dachboden (nach Genehmigung) bewohnbar zu machen = + 60 m² bewohnbare Fläche). Oberirdischer Keller, Holzaufslag.

Freistehende Doppelgarage mit Werkstatt, beachtliche Höhe, geeignet zu machen für Wohnwagen oder Wohnmobil.

Schöner Garten 1.100 m², eigener Brunnen mit Wasser. (und auch Stadtwasser).

Wunderbar ruhig, Wandern und Radfahren in der nicht zu steilen Umgebung, für Sportbegeisterte ist der hohe Morvan in der Nähe.

Verkauf Haus Sémelay
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Zusammenfassung

  • Referenz JMK-13371
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Heizvorrichtung Kamin
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Ausrichtung Süden, Süd-West

Flächen

  • 1 Veranda 11 m²
  • 1 Wohnzimmer 40 m²
  • 1 Küche 12 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 6 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Erdkeller 8 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Grundstück 1100 m²

Umgebung

  • Flughafen 200 KM
  • Autobahn 80 KM
  • Stadtzentrum 15 KM
  • Kino 20 Meter
  • TGV Bahnhof 70 KM
  • Krankenhaus/Klinik 20 KM
  • See 10 KM
  • Kongresszentrum 10 Meter
  • Schwimmbad
  • Supermarkt 15 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 288 € / Jahr

Ausstattungen

  • Trinkwasserbrunner
  • Boule-Spiel

Zusammenfassung

  • Referenz JMK-13371
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Heizvorrichtung Kamin
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Ausrichtung Süden, Süd-West
Diagnostic Graph
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