Verkauf Haus Adriers
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Zu verkaufen - Haus mit 3 Schlafzimmern, Innenhof und Garten in Adriers - Vienne
Adriers

59.950 €

Zu verkaufen - Haus mit 3 Schlafzimmern, Innenhof und Garten in Adriers - Vienne

59.950 €

Zu verkaufen - Haus mit 3 Schlafzimmern, Innenhof und Garten in Adriers - Vienne

Zu verkaufen ist dieses 3-Schlafzimmer-Dorfhaus im Zentrum von Adriers in der Vienne Nouvelle Aquitaine.

Dieses traditionelle Reihenhaus, das in den letzten 20 Jahren liebevoll gepflegt wurde, liegt im Zentrum des Dorfes in der Nähe des Ladens, der Bar, der Post, der Ärzte, der Apotheke, der Boulangerie und des Dorfsees mit Park. Es eignet sich hervorragend als Ferien- oder Dauerwohnsitz für jemanden, der ihm seinen eigenen Stempel aufdrücken möchte, und das zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis.

Das Haus hat ein Hauptwohnzimmer auf der Vorderseite und einen Flur, der zu einem Badezimmer mit WC im Erdgeschoss führt; ein weiterer Flur führt zur Küche/Esszimmer, die ausgestattet ist und eine Tür in den privatesten aller Höfe hat, und ein weiteres Tor, das zu einem Garten ganz hinten in der Hausreihe führt (dieser könnte als Parkplatz für ein Auto oder Wohnmobil genutzt werden, da er direkten Zugang zur Straße auf der Rückseite des Hauses hat. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer auf der Vorderseite des Hauses und ein drittes, das über ein Zwischengeschoss verfügt. Der Innenhof ist groß genug, um draußen zu sitzen und zu essen, aber sehr pflegeleicht, wenn Sie nicht das ganze Jahr über dort sind.

Sie haben auch ein kleines Nebengebäude im Gartenbereich und Zugang zu einem Brunnen für Wasser, falls erforderlich.

Adriers ist ein beliebtes und lebhaftes Dorf, in dem es einen Gemischtwarenladen, eine Bäckerei, ein Postamt und eine Apotheke mit einem sehr guten englischsprachigen Arzt gibt. Es wäre falsch, nicht zu erwähnen, dass es eines der wenigen Dörfer ist, durch das ich am Sonntagmorgen fahre, wo alles geöffnet zu sein scheint und ich einen Kaffee trinken kann!

Die Anreise in die Region ist mit Flügen von vielen britischen Flughäfen aus einfach. Die größeren Städte L'Isle Jourdain, Lussac-les-Châteaux und Montmorillon mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten sind 13, 21 bzw. 24 Minuten entfernt.

Lussac-les-Châteaux und Montmorillon haben Bahnhöfe mit Verbindungen nach Limoges und Poitiers; letzterer bietet plattformübergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie nach Brüssel und London (über Lille).
Die Flughäfen und Bahnhöfe von Limoges und Poitiers sind jeweils etwa eine Autostunde entfernt.

Das Haus verfügt über Wasser, Gas (in Flaschen), einen Kamin und einen Abfluss.

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Zusammenfassung

  • Referenz CB-13374
  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 133.9 m²
  • Heizvorrichtung Kamin
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 2
  • Ausrichtung Süd-West
  • Aussicht Ausblick Dorf Innenhof

Flächen

  • 1 Einbauküche 16 m²
  • 1 Wohnzimmer 30 m²
  • 1 Korridor 5 m²
  • 1 Korridor 3 m²
  • 1 Badezimmer 11 m²
  • 1 Toilette 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Schlafzimmer 33 m²
  • 1 Zwischengeschoss 27 m²
  • 1 Innenhof 71 m²
  • 1 Garten 102 m²

Umgebung

  • Flughafen 60 KM
  • Arzt
  • Krankenhaus/Klinik 20 KM
  • See
  • Kino 20 KM
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Park
  • Grundschule
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Schwimmbad 20 KM
  • Sekundarschule 15 KM
  • Läden / Geschäfte
  • Sportzentrum 15 KM
  • Supermarkt 12 KM
  • Taxi
  • Tennis
  • TGV Bahnhof 60 KM
  • Stadtzentrum
  • Bahnhof 15 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 54.950 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 9.1% ( 5.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 272 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1463.1185788526€

Ausstattungen

  • Kamin
  • Internet
  • Jalousien
  • Trinkwasserbrunner

Zusammenfassung

  • Referenz CB-13374
  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 133.9 m²
  • Heizvorrichtung Kamin
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 2
  • Ausrichtung Süd-West
  • Aussicht Ausblick Dorf Innenhof
Diagnostic Graph
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