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366.080 €
Zu verkaufen, Exquisites 8-Schlafzimmer-Haus mit Geschäftspotenzial - Bellac
Zum Verkauf angeboten wird dieses exquisite Haus mit 8 Schlafzimmern und Geschäftspotenzial in Bellac in der Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.
Es wird derzeit als sehr stilvolles und erfolgreiches Bed & Breakfast betrieben, aber es wird als Haus verkauft; es wäre jedoch ideal für jemanden, der die Tradition fortsetzen möchte.
Das Haus liegt in einer Straße im Herzen der Stadt und nur einen kurzen Spaziergang vom kommerziellen Zentrum des Dorfes entfernt. Bellac ist ein „Village étape“, d.h. eine kleine Stadt oder ein Dorf mit weniger als 5.000 Einwohnern und allen wichtigen Geschäften und Unternehmen, so dass das Leben hier autark ist. Vom Garten und vom Haus aus hat man einen herrlichen Blick auf die Berge von Blond und die umliegende Landschaft. Das Dorf ist geschichtsträchtig wie das Haus selbst.
Wenn Sie durch die große Eingangstür eintreten, gelangen Sie in eine große Diele und ein Wohnzimmer, in dem sich die Gäste gerne aufhalten. Von diesem Flur aus gelangt man auch in die große Garage (Zufahrt an der Vorderseite des Hauses), in einen kleinen Fitnessraum, in eine Waschküche und danach durch eine schöne originale Holztür auf die Terrassen und in den Garten. Gleich nach dem Wohnbereich beginnt zu Ihrer Rechten eine große Treppe, die alle Ebenen perfekt durchquert, mit einem schönen Zwischenboden zwischen jeder Etage, der dem Haus ein Gefühl von luxuriöser Erhabenheit verleiht.
Im 1. Stock befinden sich die Privaträume der Eigentümer sowie eine Küche und ein Esszimmer für Gäste.
Im 2. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad.
Im 3. Stock befinden sich weitere 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein großer Abstellraum und 2 weitere kleinere Zimmer.
Auf der Vorderseite des Anwesens gibt es ausreichend Parkplätze für Besucher/Gäste, und auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein wunderschöner, neu angelegter Garten mit Blick auf das Dorf und die Kirche im Tal darunter und auf die umliegende Landschaft. Es gibt auch einen privaten Barbereich im Sommer und einen überdachten Bereich, der an das Haupthaus angeschlossen ist.
Das Anwesen kann sofort als Wohn- oder Geschäftshaus genutzt werden, es sind keine Arbeiten erforderlich, und es verfügt über Doppelverglasung, Kanalisation und Gaszentralheizung.
Wenn Sie auf der Suche nach einer großartigen Residenz oder einem stilvollen Geschäft sind, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen. Es ist eine ideale Gelegenheit für jemanden, der ein etabliertes Geschäft in einer geschäftigen Touristenstadt zum Preis eines schönen Familienhauses haben möchte.
Die Anreise in die Region ist einfach, da die Flughäfen Limoges und Poitiers von vielen britischen Flughäfen aus angeflogen werden und beide mit dem Zug vom örtlichen Bahnhof aus erreichbar sind. Der Bahnhof von Poitiers hat auch TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel.
Ungefähre Abmessungen aller Zimmer sowie Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich.
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