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117.700 €
Zu verkaufen - Renoviertes 3-Bett-Haus - Adriers - Vienne
Zum Verkauf steht dieses perfekt renovierte 3-Schlafzimmer-Haus mit Garten in einem Weiler am Rande des Dorfes Adriers in der Vienne Nouvelle Aquitaine.
Dieses Haus wurde modernisiert und in eine außergewöhnlich helle, geräumige und begehrte Immobilie verwandelt, ideal für den Urlaub oder das ständige Wohnen. Sie können sehen, wenn Sie sich diesem Reihenendhaus nähern, dass es gut erhalten und gepflegt ist, und wenn Sie erst einmal drinnen sind, bleibt dieses Gefühl bei Ihnen, wenn Sie in den schön gestalteten offenen Wohnbereich mit einer zentralen Treppe zum ersten Stock eintreten.
Das Haus befindet sich in einem Weiler am Rande des Dorfes Adriers, das über einen Gemischtwarenladen, eine Bar, ein Postamt, Ärzte, eine Apotheke, eine Bäckerei und einen Dorfsee mit Park verfügt. Es ist ein ausgezeichnetes Ferien- oder Dauerwohnsitz und meiner Meinung nach zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis, wenn man die Menge an Arbeit, die im letzten Jahr oder so getan wurde.
Sie betreten das Haus in den Küchenbereich, der komplett mit einem neuen Herd und Kochfeld ausgestattet ist und einen Kamin hat, in dem Sie einen Holz- oder Pelletkamin einbauen können; zu Ihrer Linken befindet sich eine zentrale Treppe und rechts davon ein Wohn-/Esszimmerbereich. Entlang der vorderen Wand haben Sie 3 Doppelfenster, was bedeutet, dass dieses Haus voller Licht ist. Am Ende der Küche befindet sich eine Tür, die in die Waschküche führt, die wiederum Türen zu einem Abstellraum hat, in dem sich der Warmwasserbereiter befindet (dieser ist so verkabelt, dass er automatisch von günstigem Strom für die Heizung profitiert), eine weitere Tür zu einer Toilette im Erdgeschoss mit Handwaschbecken und Doppeltüren zum Keller. Es gibt auch Flügeltüren zur Seite des Hauses.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, in dem man leicht ein Büro oder einen Computerraum einrichten könnte. Auf der rechten Seite befindet sich eine Tür zum Hauptschlafzimmer, das riesig ist und über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, doppeltem Waschtisch und WC verfügt; in diesem Raum ist Platz für einen Duschbereich und einen Ankleidebereich.
Auf der Rückseite des Flurs führen Stufen zu einem zweiten Korridor mit 2 weiteren Schlafzimmern und einem Duschraum mit Handwaschbecken und WC.
Außerhalb des Hauses befinden sich zwei Nebengebäude an der Seite, die sich ideal als Holzlager eignen; auf der Rückseite befindet sich ein ca. 5 x 3 m großes Grundstück mit Zugang von der Straße. An der Seite des Hauses befindet sich eine Fläche, die zum Parken geeignet ist, und an der Vorderseite der Terrassenreihe haben Sie einen privaten Zugang für alle mit Gärten direkt vor jedem Haus. Der Garten ist ca. 17 x 15m groß, also ca. 255m².
Das gesamte Grundstück einschließlich des Hauses ist 603m² groß.
Adriers ist ein beliebtes und lebendiges Dorf, das einen Gemischtwarenladen, eine Bäckerei, eine Post und eine Apotheke sowie einen sehr guten englischsprachigen Arzt hat. Es wäre falsch, nicht zu erwähnen, dass es eines der wenigen Dörfer ist, durch das ich am Sonntagmorgen fahre, wo alles geöffnet zu sein scheint und ich einen Kaffee trinken kann!
Die Anreise in die Region ist mit Flügen von vielen britischen Flughäfen aus einfach. Die größeren Städte L'Isle Jourdain, Lussac-les-Châteaux und Montmorillon mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten sind 13, 21 bzw. 24 Minuten entfernt.
Lussac-les-Châteaux und Montmorillon haben Bahnhöfe mit Verbindungen nach Limoges und Poitiers; letzterer bietet plattformübergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie nach Brüssel und London (über Lille).
Die Flughäfen und Bahnhöfe von Limoges und Poitiers sind jeweils etwa eine Autostunde entfernt.
Das Haus ist doppelt verglast und isoliert und verfügt über Wasser-, Strom- und Abwasserversorgung. In den Zimmern wurden Steckdosen (4 Adern) für elektrische Ölradiatoren installiert.
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