Verkauf Bauernhaus Villemort
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Fermette mit Gîte zum Verkauf auf 2 ha, Saint Savin, La Vienne 86
Villemort

222.000 €

Fermette mit Gîte zum Verkauf auf 2 ha, Saint Savin, La Vienne 86

222.000 €

Dieses freistehende Bauernhaus mit Nebengebäuden wurde wunderschön renoviert, liegt auf einem über 2 Hektar großen Grundstück und befindet sich in einem kleinen Dorf in der Nähe von Sain Savin, Département La Vienne, Region Poitou-Charentes.

Dieses renovierte Bauernhaus verfügt über eine geräumige Küche im Erdgeschoss mit allen notwendigen Einbaugeräten (Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen und Induktionskochfeld, Kühlschrank), Toilette, Wohnzimmer mit altem Steinkamin mit Terrassentüren zur Terrasse und Schiebetüren an die Vorderseite.
Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.

Im ersten Stock befinden sich 2 geräumige, stilvolle Schlafzimmer und das Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche und WC). Schnelles und stabiles Internet verfügbar.

Das angrenzende traditionelle Steinhaus kann in eine geräumige Gîte umgewandelt werden. Hinter diesem Ferienhaus liegt eine über einen Hektar große, von Wald umgebene Wiese mit einem kleinen Stall. Schöner Ort, um zum Beispiel Pferde zu halten oder einen Mini-Campingplatz oder einen Nahrungswald anzulegen.

Der Garten verfügt über mehrere Terrassen, einen Schwimmteich, einen großen Gemüsegarten und einen mit Schafzäunen eingezäunten Obstgarten.

Dieser Traumort liegt am Ende eines kleinen Dorfes am Waldrand, wo Sie herrliche Spaziergänge unternehmen können.

Ob Sie von einem eigenen kleinen Bauernhof träumen, auf dem Sie Ihre Pferde oder andere Tiere halten können, mit einem separaten Gästehaus für Freunde oder Familie (oder zur Vermietung als Ferienhaus) oder ob Sie Ihren eigenen Mini-Campingplatz in La Douce, Frankreich, eröffnen möchten , dann ist diese Fermette wärmstens zu empfehlen.

Verkauf Bauernhaus Villemort
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Zusammenfassung

  • Referenz ME-13417
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 104 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Elektro
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 2
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Panorama Grünanlage Wald

Flächen

  • 1 Wohnküche 24 m²
  • 1 Wohnzimmer 28 m²
  • 1 Toilette 3 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 24 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 18 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 5 m²
  • 1 Treppenabsatz 3 m²
  • 1 Nebengebäude 35 m²
  • 1 Terrasse 48 m²
  • 1 Grundstück 21612 m²
  • 1 Aussenparkplatz

Umgebung

  • Flughafen 59 KM
  • Läden / Geschäfte 5 KM
  • Grundschule 6 KM
  • Sekundarschule 6 KM
  • TGV Bahnhof 59 KM
  • Krankenhaus/Klinik 17 KM
  • Arzt 5 KM
  • Supermarkt 6 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 308 € / Jahr
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 1627€ ~ 2203€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Angeschlossener Thermostat
  • Schwimmbad
  • Kamin

Zusammenfassung

  • Referenz ME-13417
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 104 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Elektro
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 2
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Panorama Grünanlage Wald
Diagnostic Graph
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