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239.000 €
Zu verkaufen In schöner Lage am Rande von la Vôge-les-Bains sehr ruhig gelegenes freistehendes Haus mit 1 ha Land. Inmitten von Wäldern und Feldern mit schönem Weitblick in die Umgebung. Kein Verkehrslärm oder Lichtverschmutzung.
Kaum 10 Minuten von allen größeren Supermärkten und anderen Geschäften entfernt.
Bewohnbare Gesamtfläche : 187 m2
Gesamtfläche des Grundstücks: 9 793 m²
Grundriss
Gemütliche Wohnküche mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Herd mit Backofen, originalem Kamin und Holzofen. Angrenzend befindet sich ein Esszimmer mit Holzofen. Ein Durchgang führt zu einem Wohnzimmer mit Gartentüren zur Veranda mit Glasschiebewänden. Dadurch wird nicht nur der Garten ins Haus geholt, sondern Sie können die Veranda auch das ganze Jahr über genießen. Der Hauswirtschaftsraum mit Treppe ist über die Küche erreichbar und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, eine Dusche mit WC und eine separate Toilette. Der Hauswirtschaftsraum hat eine Gartentür. An der Vorderseite des Hauses befindet sich der Zugang zum Gewölbekeller,
Neben dem Haus befindet sich ein ehemaliges, mit Rabatplatten verkleidetes Schulgebäude in Fertigbauweise, das als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird. Angrenzend befindet sich ein Vordach für eine gemütliche Sitzecke oder einen Werkstattbereich.
Im ersten Stock führt ein Flur zu 3 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Das Badezimmer hat auffallend schöne Waschbecken, eine Dusche, Toilette und eine schöne Badewanne.
Die anderen beiden Schlafzimmer haben ein Waschbecken mit warmem und kaltem Wasser.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein Dachboden. Der jetzige Eigentümer nutzt diesen als kreativen Raum. Das Dach ist isoliert und mit einem Velux-Dachfenster ausgestattet, und es gibt auch drei kleine Fenster.
Garten
Der ländliche Garten ist ein wahres Paradies für Sie und Heimat für viele verschiedene Vögel. Der Blick ist weit und ruhig. Natürliche Wiesen und Waldränder prägen das Bild.
Es gibt einen Brunnen, ideal für die Bewässerung Ihrer Pflanzen, ein Gemüsegewächshaus, einen Hühnerstall und Permakultur. Der Garten ist voll von älteren Obstbäumen und jungen Anpflanzungen. Es gibt mehrere Sitzplätze in der Sonne oder im Schatten und Parkplätze für mehrere Autos.
Das Anwesen ist sofort bewohnbar und komfortabel und wird möbliert verkauft. Eine fantastische Lage für privates Wohnen, als Landhaus, ... aber diese Immobilie eignet sich auch hervorragend für die Nutzung als B&B.
Merkmale:
-Einzelhaus und sehr ruhig gelegen
-weiter Blick
-neues Dach und isoliert
-Holzfenster mit Doppelverglasung
-sofort bewohnbar und komfortabel
2 Holzöfen + elektrische Heizkörper
-Warmwasserboiler 150L
-3 Schlafzimmer
-2 Bäder, davon 1 mit Badewanne
-3 Toiletten
-Anschluss an eine Fosse septic
-Haus wird möbliert verkauft
-Wasserbrunnen
La Vôge-les-Bains ist eine Gemeinde im Département Vosges in der Region Grand Est. Sie entstand durch den Zusammenschluss der drei Gemeinden Bains-les-Bains, Harsault und Hautmougey,
Der Name Vôge-les-Bains leitet sich von der Vôge ab, einer natürlichen Region in den Südvogesen, in der die Gemeinde liegt, und von den Bädern, die die Römer im 1. Jahrhundert betrieben und die die Gemeinde zu einem Kurort werden ließen.
Die Südvogesen sind auch Teil des Parc régional naturel des Ballons des Vosges. Das "Land der tausend Seen" gehört ebenfalls zum Naturpark. Vom Haus aus können Sie schöne Wanderungen oder Radtouren durch große Laub- und Nadelwälder, Wiesen, Felder und entlang des Canal des Vosges und des Côney-Tals unternehmen.
Entfernungen:
Paris 365 km - Bâle Mulhouse Fribourg Aéroport 159 km
4 km vom Zentrum von Vôge-les-Bains - 7 km von Fontenoy-le-Château - 23 km von Plombières-les-Bains - 33 km von Luxeuil-les-Bain - 38 km von Épinal und etwa 40 km von den Kurorten Vittel und Contrexéville entfernt. La Bresse Hohneck ski 69 km
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