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854.920 €
Zum Verkauf in der Region Allier, Auvergne, in der Nähe von Montmarault: ein bezugsfertiges Chambres d'Hôtes mit Gite und Swimmingpool auf einem Grundstück von 4235 m².
Dieses wunderschöne Anwesen wurde mit größter Sorgfalt und den besten Materialien in ein luxuriöses und sehr komfortables Anwesen verwandelt.
Das Hauptgebäude verfügt über eine Privatwohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer großen Küche (zusammen ca. 54 m²). Darüber befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Bad und WC, ebenfalls ca. 54 m². Es gibt auch einen großen, multifunktionalen Raum (70 m²), der als Studio, Yogaraum oder ähnliches genutzt werden kann.
Der Bereich „Chambres d'Hôtes“ verfügt über drei Zimmer, jedes mit eigenem Bad und separater Toilette. Dieser Bereich umfasst außerdem ein großes Ess-/Wohnzimmer, eine Küche und eine 50 m² große überdachte Terrasse.
Es gibt ein schönes, geräumiges 4-Personen-Gîte mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Es gibt auch einen Gemeinschaftspool, der mit Sonnenkollektoren beheizt wird, eine holzbefeuerte Sauna und eine Sommerlounge mit Bar.
Der Garten ist wunderschön angelegt und es gibt einen großen Gemüsegarten mit eigenem Brunnen, Holzlager und eine große Werkstatt.
Unter der Unterkunft befindet sich ein Keller mit einem Technikraum für die Warmwasserversorgung und dergleichen.
Heizung durch Holzöfen und Elektroheizkörper
Das Abwassersystem entspricht den Anforderungen.
Das Anwesen ist ruhig gelegen und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.
Die Stadt Montmarault ist etwa 10 Autominuten entfernt und bietet einen Supermarkt, Hotelrestaurants und alle anderen Annehmlichkeiten.
Sie ist auch an die Autobahn A71 angebunden, sodass Paris oder Clermont-Ferrand leicht zu erreichen sind.
Das Anwesen könnte natürlich so genutzt werden, wie es jetzt ist, aber es wäre auch ideal für zwei oder drei Paare.
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