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263.500 €
Zu verkaufen Allier Authentisches Haus mit Räumen und 4ha Land
Zu verkaufen im Departement Allier in der Region Auvergne ein authentisches Anwesen, das teilweise aus dem 13. Jahrhundert stammt. Das Dach des Wohnhauses wurde 2023 komplett renoviert.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 174m²
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit authentischen Details, eine große Küche und einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Büro und Gästezimmer genutzt wird.
Unter der Küche befindet sich ein Gewölbeweinkeller, zu dem man von außen Zugang hat.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Erdgeschoss.
Im ersten Stock befindet sich eine sehr geräumige Landung, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Haus wird durch eine Pellet-Zentralheizung (Kessel + 4 Tonnen Silo) beheizt. Diese Anlage wurde 2023 von einer zugelassenen Firma eingebaut.
Von der Küche aus gibt es einen Durchgang zu einem großen Raum, der fast fertig ist, um als Ferienhaus oder Unterkunft für Freunde/Familie genutzt zu werden. Im Obergeschoss befinden sich 1 Mezzanin, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer und die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten.
Dieser Bereich kann leicht vom Haupthaus getrennt werden.
Auf dem Grundstück gibt es mehrere Nebengebäude, darunter 2 geräumige Scheunen von 148 und 153m²
Auf der Rückseite des Hauses haben die Eigentümer einen schönen Garten angelegt, einschließlich eines Gewächshauses, eines Teichs mit einer Insel und eines Unterstands, der mit einem Tiergehege in Verbindung steht.
Es gibt außerdem 4 Hektar Land (rund um das Haus), das aus Wiesen und Wäldern besteht.
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