Verkauf Haus Magnac-Laval
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3 renovierte Häuser mit 2 Scheunen, 1km von Magnac Laval 87
Magnac-Laval

236.766 €

3 renovierte Häuser mit 2 Scheunen, 1km von Magnac Laval 87

236.766 €

Zu verkaufen 3 renovierte Häuser mit 2 Scheunen, 1km von Magnac Laval 87

Zum Verkauf angeboten werden drei renovierte Häuser mit zwei Scheunen und insgesamt 5 Schlafzimmern; nur 1km vom Zentrum der beliebten Stadt Magnac Laval, in der Haute Vienne gesetzt. Sie liegen in einem schönen Weiler mit herrlichem Blick auf die Landschaft.

Die Häuser verfügen über eine Fülle von Originalmerkmalen, gepflegte Gärten und atemberaubende Ausblicke und sind so gelegen, dass jedes sein eigenes kleines privates Paradies hat.

Jedes Haus ist durch eine Scheune getrennt, so dass es viele verschiedene Wohnmöglichkeiten gibt. Wenn ich an meiner Stelle in Frankreich leben wollte, würde ich das größere der beiden Häuser bewohnen, das durch den alten Brotbackofen und eine große Scheune schön von den anderen beiden getrennt ist, und dann die beiden anderen Häuser vermieten, um ein Einkommen zu erzielen.

Es gibt so viele Möglichkeiten mit dieser schönen Sammlung von Häusern; Sie müssten sie sehen, um ihren Charme zu schätzen.

Die Stadt Magnac Laval bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, einschließlich Bars, Restaurants und Supermärkte.

Der Flughafen Limoges ist 50 Autominuten entfernt, der Flughafen Poitiers etwa 1 Stunde und 20 Minuten. Eine 10-minütige Autofahrt entfernt liegt der Bahnhof von Le Dorat, von wo aus man bequem nach Limoges oder Poitiers pendeln kann. Letzterer bietet plattformübergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie nach Brüssel und London (über Lille).

Die derzeitigen Eigentümer haben die Immobilien als Hauptwohnsitz mit einem Projekt gekauft und sie in den Jahren, in denen sie sie besaßen, erheblich umgebaut. Seit dem Kauf hat sich ihre Situation geändert und es ist nun an der Zeit, sich dem nächsten Abenteuer zuzuwenden. Diese Immobilien sind ein verstecktes Juwel, das nur darauf wartet, entdeckt zu werden.

Die Häuser verfügen über Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse, was immer ein Vorteil ist! Die ersten beiden Häuser haben Holzkamine in den Wohnbereichen, das dritte ist ein kleineres Haus, das perfekt nutzbar ist, aber im Erdgeschoss noch Feinschliff braucht...

Verkauf Haus Magnac-Laval
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Zusammenfassung

  • Referenz CB-13453
  • Zimmer 13 Zimmer
  • Heizvorrichtung Heizkörper, Kamin
  • Wärmeart Elektro, Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 2
  • Aussicht Uneingeschränkt Hügel Grünanlage

Flächen

  • 1 Wohnzimmer 18 m²
  • 1 Esszimmer 13 m²
  • 1 Küche 14 m²
  • 1 Wohnzimmer 25 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Treppenabsatz 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Treppenabsatz 6 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Scheune 68 m²
  • 1 Küche 13 m²
  • 1 Wohnzimmer 34 m²
  • 1 Treppenabsatz 9 m²
  • 1 Ankleidezimmer 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Scheune 40 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 23 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 4 m²
  • 1 Schlafzimmer 21 m²
  • 2 Nebengebäude 14 m²
  • 1 Innenhof 58 m²
  • 1 Garten 1300 m²

Umgebung

  • Flughafen 40 Minuten
  • Arzt 9 Minuten
  • Golf 25 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 15 Minuten
  • See 9 Minuten
  • Kino 9 Minuten
  • Tagesstätte / Kindergarten 5 Minuten
  • Park 3 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • Schwimmbad 15 Minuten
  • Sekundarschule 9 Minuten
  • Läden / Geschäfte 3 Minuten
  • Sportzentrum 3 Minuten
  • Supermarkt 3 Minuten
  • Tennis 3 Minuten
  • Stadtzentrum 3 Minuten
  • Bahnhof 9 Minuten

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 1521 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 2713€ ~ 3672€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Kamin
  • Internet
  • Jalousien
  • Grill
  • Außenbeleuchtung

Zusammenfassung

  • Referenz CB-13453
  • Zimmer 13 Zimmer
  • Heizvorrichtung Heizkörper, Kamin
  • Wärmeart Elektro, Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 2
  • Aussicht Uneingeschränkt Hügel Grünanlage
Diagnostic Graph
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