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198.000 €
Diese charmante Steinfermette mit kleinem Weingarten und Obstgarten ist zu verkaufen in den Vogesen, in der Region Grand-Est, zu verkaufen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Haus für Ihre eigene Familie, Freunde oder nur für Sie beide sind, ist diese Natursteinfermette ein absolutes Muss. Nicht nur wegen des Hauses selbst, dem Weingarten oder dem Garten mit Obstgarten mit viel Privatsphäre, sondern auch wegen der schönen Umgebung, die für jeden etwas zu bieten hat. Die Fermette befindet sich in einem ruhigen Weiler ohne Durchgangsverkehr. Waldgebiet 2 km entfernt.
Mit 138 m2 haben Sie eine großzügige Wohnfläche auf einem Grundstück von 1337 m2.
Grundriss :
Das funktionelle Vordach, Veranda - bietet im Sommer und Winter Schutz und ist gleichzeitig der Eingang zum Haus.
Sie betreten die Wohnküche (23 m2). Diese ist mit einem Gas-/Elektrokocher ausgestattetund und verfügt über einen gemütlichen Esstisch, an dem man beim Kochen gemeinsam etwas trinken und eine schöne Mahlzeit genießt. Die Küche hat einen gefliesten Boden und einen Holzofen. Von der Küche aus gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer (23 m²) mit einem Holzofen und Holzboden.
Rechts von der Küche hat das gemütliche Wohnzimmer (28 m²) noch die alten Garagentore aus Eiche, hinter denen eine Glasfront eingebaut wurde. Der schöne Kamin mit dem gemütlichen Holzofen sorgt für das heimelige Gefühl, ebenso wie die angenehm warmen Füße dank der Fußbodenheizung.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen Flur mit WC, Waschmaschine und Heizkessel, gefolgt von dem Badezimmer mit Badewanne/Dusche, festem Waschbecken, Handtuchheizkörper und einem „Einbauschrank“ aus Naturstein.
Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer (20, 16 m²) und eine Bibliothek (10 m²), gefolgt von einem kleinen Dachboden. Auf der Rückseite des Hauses (Straßenseite) befindet sich ein Lagerraum (38 m²), den der jetzige Eigentümer als Holzlager nutzt.
Der ursprüngliche Charme des kleinen Bauernhauses zeigt sich noch in den Natursteinwänden, der Steinspüle und dem Cendrier in der Küche, den Holzbalkendecken und den schönen Holztüren.
Der jetzige Eigentümer hat die Elektrik und die Sanitäranlagen erneuert und das Haus mit neuen Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Das Dach ist in gutem Zustand.
Das Bauernhaus hat dicke Mauern, die das Haus angenehm kühl halten.
Garten
Die geräumige Veranda ist nachmittags und abends schattig.
Es gibt Platz für einen großen Esstisch. Auf der rechten Seite befindet sich der Hauswirtschaftsraum, in dem auch der Heizkessel für die Küche untergebracht ist. Auf der linken Seite befindet sich der Gewölbekeller. Nicht unbedeutend für den Ertrag des Weingarten und Obstgarten.
Der Garten mit Obstgarten ist wunderschön mit viel Privatsphäre und Blick auf die Wiesen und den Lavoir.
Im Weingarten befindet sich ein Gartenhaus (12.50 m²) mit Stauraum für Gartengeräte und einer Überdachung für Müllcontainer. Auf der anderen Seite wurde ein alter Schweinestall (13.5 m²) zu einem Lager für Holz unter anderem.
Für die täglichen Einkäufe besuchen Sie Monthureux sur Saône. 10 Minuten mit dem Auto.
Entfernungen:
Freiburg im Breisgau 212 km – Berne 250 km - Brüssel 442 km - Paris 339 km - Nancy 115 km - Dijon 138 km
Entfernungen vor Ort:
Monthureux sur Saône 9 km - Bourbonne les Bains 16 km - Corre 17 km - Vittel 30 km - Epinal 59 km - La Bresse ski Vosges 114 km
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