Verkauf Haus Préveranges
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Zu verkaufen im Cher: ein wunderschön renoviertes Bauernhaus
Préveranges

294.225 €

Zu verkaufen im Cher: ein wunderschön renoviertes Bauernhaus

294.225 €

Zu verkaufen im Departement Cher, Region Centre, unweit von Boussac, ein wunderschön renoviertes Bauernhaus mit einem ca. 3400 m² großen Garten. Viel Privatsphäre und eine herrliche Aussicht auf die Umgebung.
Dieses wunderschöne Bauernhaus wurde sehr geschmackvoll renoviert, wobei viele originale Details erhalten geblieben sind.
Über den Eingangsbereich (mit Toilette) gelangt man auf der linken Seite in einen herrlichen Wohnraum von ca. 70 m². Die alten Stalltüren wurden durch eine große Glasfront ersetzt, durch die man auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Dieser Raum verfügt über einen Holzofen, der auch die Fußbodenheizung steuert. Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich ein großes Esszimmer/eine Küche und Raum für Waschmaschinen und Ähnliches . Über eine schöne Wendeltreppe gelangt man in ein großes Schlafzimmer (25 m²), an das 2 Badezimmer angrenzen. Dieses Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Über einen Zwischenraum/begehbaren Schrank gelangt man auf den umlaufenden Flur über dem großen Wohnbereich. An diesem Flur liegen 2 Schlafzimmer von ca. 13 m² und ein Büroraum. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Eine Treppe führt zurück zum großen Wohnbereich.
Durch die großen Türen in der Glasfront gelangt man auf eine herrlich geräumige Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf den Garten und die Umgebung hat. Es gibt noch eine zweite, etwas kleinere Terrasse und im Garten verschiedene gemütliche Sitzecken.
Es gibt eine Werkstatt/Scheune und einen Holzschuppen. An der Seite des Hauses gibt es noch einen Abstellraum und einen Raum, in dem unter anderem die Fußbodenheizung installiert ist.
Der Garten ist schön privat, bietet aber dennoch ausreichend Blick auf die umliegende Natur. Es gibt ein Gartenhaus (mit Wasser und Strom), mehrere schöne Bäume und ein Teil ist als Gemüsegarten angelegt.
Kurz gesagt, ein herrliches und komfortables Wohnhaus in einem ruhigen Weiler, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt.
Boussac mit all seinen Annehmlichkeiten und dem Wochenmarkt liegt ebenso wie Chteaumeillant 14 km entfernt.
Ein sehr interessantes Objekt, das Ihre Aufmerksamkeit verdient.

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Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13488
  • Zimmer 9 Zimmer
  • Wohnfläche 245 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Abwassersammelgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Landschaft

Flächen

  • 1 Eingang
  • 1 Wohnräume 70 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Küche mit Essbereich 40 m²
  • 1 Waschraum 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 25 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette
  • 1 Badezimmer
  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Büro 9 m²
  • 1 Dachboden
  • 1 Garten 3400 m²
  • 1 Werkstatt
  • 1 Technikraum

Umgebung

  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • Sekundarschule 15 Minuten
  • Arzt
  • Hauptstrasse 5 Minuten
  • Supermarkt 12 Minuten

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 996 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 2970€ ~ 4090€

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Glasfaser

Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13488
  • Zimmer 9 Zimmer
  • Wohnfläche 245 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Abwassersammelgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Landschaft
Diagnostic Graph
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