Charmante Dorfhaus mit großem Garten in den Vogesen

81.750 €

Zu verkzufen Im kleinen Dorf Nonville, im südlichen Teil der Vogesen, steht dieses charmante Dorfhaus mit einem überraschend großen Garten von 897 m² zum Verkauf. Das Haus liegt nur 4 km von Darney und 8 km von Monthureux-sur-Saône entfernt, wo Sie Supermärkte und verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf finden. Direkt neben dem Haus befindet sich ein gemütliches kleines Restaurant – ideal für alle, die Ruhe, Natur und französische Lebensart suchen.

Das Haus verfügt über eine großzügige Küche (22,5 m²) mit Keramikkochfeld, Holzofen und Flügeltüren zur Terrasse – perfekt für Mahlzeiten im Freien an warmen Tagen. Das gemütliche Wohnzimmer (20 m²) ist ebenfalls mit einem Holzofen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein separates WC und ein Schlafzimmer (18 m²) mit Holzofen – dieser Raum diente früher als Küche.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Flur von ca. 12 m², der sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitsbereich eignet. Auf der rechten Seite liegt ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit 6 m², ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschfunktion, einem festen Waschbecken, einem Handtuchheizkörper, einer Toilette und einem Velux-Dachfenster. Auf der linken Seite befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit 18 m².

Der große Garten lädt zum Entspannen und Genießen des Landlebens ein – mit einer gemütlichen Terrasse, einem Stein-Grill und einem malerischen Blick auf die Dorfkirche. An der Seite des Hauses befindet sich ein praktisches Eingangstor. Zwar gibt es keine Garage, aber im Seitengarten stehen zwei praktische Geräteschuppen – ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung des Hauses:
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Velux-Dachfenster
• 2 Toiletten (separat und im Bad)
• Beheizung über Holzöfen (in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer)
• Septische Grube
• Großer Garten (897 m²) mit Terrasse und gemauertem BBQ
• Weitgehend isoliert
• Originaldetails wie sichtbare Holzbalkendecken, Natursteinspülbecken und authentischer Cendrier (alte Aschegrube)

Entfernungen:
Freiburg-en-Brisgau 213 km - Berne 254 km - Luxemburg 212 km – Paris 356 km - Brüssel 429 km - Nancy 98 km - Dijon 157 km

Entfernungen vor Ort:
Darney 4 km – Monthureux-sur-Saône 8 km - Vittel 15 km - Contrexéville 16 km – Epinal 45 km - La Bresse ski Vosges 114 km