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137.000 €
In einer wunderschönen, waldreichen Gegend, nur wenige Minuten von der weltberühmten Glasbläserei La Rochère entfernt, steht dieses charmante freistehende Haus mit drei Schlafzimmern. Direkt an einem kleinen Bach gelegen und umgeben von Natur, bietet diese Immobilie Ruhe, Platz und Charakter – ein kleines Paradies!
Aufteilung
• Erdgeschoss: Eine gemütliche Küche mit originalem Kamin und Holzofen, angrenzend an eine praktische überdachte Terrasse – perfekt zum Essen im Freien oder zum Entspannen. Außerdem ein geräumiges Wohnzimmer mit charakteristischer Balkendecke und originalem Einbauschrank, ein kleiner Flur mit separater Toilette sowie zwei Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Waschbecken (Warm- und Kaltwasser) ausgestattet ist. Unter Küche und Wohnzimmer befindet sich ein Gewölbekeller mit vier separaten Räumen.
• Obergeschoss: Ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ausgestattet mit einem Velux-Dachfenster für zusätzliches Tageslicht. Außerdem ein drittes Schlafzimmer mit praktischem Ankleideraum sowie ein offener, multifunktionaler Bereich, der nach Wunsch als Lounge, Büro, Spielzimmer oder zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden kann.
Garten
Das Haus ist über ein Eingangstor erreichbar, das für optimale Privatsphäre sorgt. Parkmöglichkeiten gibt es bequem neben dem Haus in einem gemauerten Carport. Der nach Süden ausgerichtete Garten (876 m²) ist eben und grenzt direkt an den Bach – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen.
Nebengebäude / zweites Haus
Neben dem Haupthaus steht ein charmantes kleines Haus mit 46 m², das komplett renoviert werden kann. Es verfügt über einen authentischen alten Kamin, eine funktionale Toilette sowie den Heizkessel der Zentralheizung und den elektrischen Boiler. Mit etwas Liebe und Arbeit bietet dieses Häuschen viele Möglichkeiten – z. B. als Gästehaus, Atelier, zusätzliche Wohnfläche oder Bed & Breakfast.
Bauweise, Heizung und Ausstattung
Das Haus hat einfach verglaste Fenster und ist teilweise isoliert. Die dicken Mauern halten im Sommer die Wärme draußen. Beheizt wird über einen Holzofen und eine Ölheizung. Der vorhandene Heizkessel kann durch ein Modell ersetzt werden, das mit Gas oder Holz betrieben wird – je nach Wunsch. Stadtgas ist für eine gasbetriebene Anlage verfügbar. Das Dach befindet sich insgesamt in gutem Zustand.
Die täglichen Einkäufe können im 8 km entfernten Corre erledigt werden. Im Dorf selbst gibt es zudem einen kleinen Lebensmittelladen für den Grundbedarf.
Zusammenfassung
• Freistehendes Haus mit 112 m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer + multifunktionaler Raum
• Sonniger Garten (876 m²) an einem Bach
• Möglichkeit für Bed & Breakfast
• In der Nähe der Glasbläserei La Rochère
• Waldreiche, ruhige Umgebung
• Inklusive zweitem Haus (46 m²) zum Renovieren
Eine einzigartige Immobilie mit Charme, Platz und Potenzial.
Entfernungen:
Freiburg im Breisgau 188 km – Zürich 241 km – Dijon 118 km – Paris 343 km – La Bresse-Hohneck (Ski Vogesen) 89 km
Entfernungen lokal:
Corre 8 km – Monthureux-sur-Saône 10 km – Bourbonne-les-Bains 28 km – Saint-Loup-sur-Semouse 24 km – Luxeuil-les-Bains 40 km – Vesoul 49 km
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