Verkauf Haus Boussac
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Zum Verkauf: stilvolles Haus in Boussac (Creuse)
Boussac

336.500 €

Zum Verkauf: stilvolles Haus in Boussac (Creuse)

336.500 €

Stilvolles, großzügiges Haus mit authentischem Charme
In dieser ehemaligen Scheune wurde mit viel Liebe zum Detail und einem ausgeprägten Sinn für Stil ein einzigartiges Wohnhaus geschaffen.
Hinter der authentischen Fassade verbirgt sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Stunden verbringen.

Die maßgefertigte Steintreppe, ein wahres handwerkliches Meisterstück, führt auf die Galerie (Mezzanine), die als stimmungsvolles Schlafzimmer mit anschließendem großem Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC gestaltet ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein zweites, sehr komfortables Schlafzimmer, ebenfalls mit einem eigenen Bad mit Badewanne, Dusche und WC – perfekt für Gäste oder Familie.

Auf der Rückseite des Hauses liegt eine große, teilweise überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Außerdem verfügt das Anwesen über eine geräumige Garage mit viel Stauraum.

Das gesamte Anwesen liegt auf einem 1.909 m² großen Grundstück, umgeben von Grün, Ruhe und ländlichem Charme – ein Ort, an dem sich Authentizität und Komfort harmonisch verbinden.

Die Möbel können auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.

Verkauf Haus Boussac
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Zusammenfassung

  • Referenz NB-13691
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 138.8 m²
  • Gesamtfläche 209.1 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper, Heizofen
  • Wärmeart Elektro, Holz
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk Erdgeschoss / 2 stockwerke
  • Ausrichtung Westen, Norden-Westen
  • Aussicht Uneingeschränkt Landschaft

Keine Informationen verfügbar

Räumlichkeiten

  • 1 Wohnzimmer/Küche 63 m²
  • 1 Zwischengeschoss 28 m²
  • 1 Ankleidezimmer 9 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 16 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 8 m²
  • 1 Terrasse 38 m²
  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Grundstück 1909 m²

Umgebung

  • Flughafen 133 Kilometer
  • Autobahn 20 Kilometer
  • Stadtzentrum 800 Meter
  • Läden / Geschäfte 2 Kilometer
  • Grundschule 1 Kilometer
  • Sekundarschule 3 Kilometer
  • Bahnhof 6 Kilometer
  • Krankenhaus/Klinik 40 Kilometer
  • Arzt 1 Kilometer
  • Supermarkt 2 Kilometer
  • Tennis 800 Meter

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 1930 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026 : 5600€ ~ 7590€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Fliegengitter
  • Umzäunungen
  • Glasfaser
  • Internet
  • Wood-burning stove

Zusammenfassung

  • Referenz NB-13691
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 138.8 m²
  • Gesamtfläche 209.1 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper, Heizofen
  • Wärmeart Elektro, Holz
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk Erdgeschoss / 2 stockwerke
  • Ausrichtung Westen, Norden-Westen
  • Aussicht Uneingeschränkt Landschaft
Diagnostic Graph
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