Verkauf Villa Saint-Agnant-de-Versillat
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Villa zu verkaufen mit Panoramablick - CREUSE 36
Saint-Agnant-de-Versillat

447.200 €

Villa zu verkaufen mit Panoramablick - CREUSE 36

447.200 €

Diese wunderschöne Villa mit Panoramablick über die Felder ist ein einzigartiges Objekt und steht zum Verkauf im Nordwesten der CREUSE 36.

Einzigartig an diesem Haus ist das Lichteinfall. Durch die großen Fensterfronten können Sie auch von innen alle Jahreszeiten und die Natur um sich herum genießen.

Neben der Tatsache, dass das Haus ein Augenschmaus ist, haben die aktuellen Eigentümer auch auf Komfort gesetzt. Das Haus verfügt über viele Zimmer, und neben dem offenen Kamin und den Heizkörpern gibt es auch eine Fußbodenheizung.

Der riesige Balkon von fast 60 m² ist eine einzigartige Ergänzung zu diesem Haus.

Der Architekt hat ein modernes Haus entworfen und dennoch viele authentische französische Merkmale eingebracht, wie die Eichenholzbalken.

Ein fantastisches freistehendes Haus auf dem Land und nur weniger als 4 km von allen Annehmlichkeiten entfernt (Geschäfte, große Supermärkte, Restaurants, Schulen, Bahnhof usw.).

Diese Villa verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, 5 Schlafzimmer, 4 Toiletten, 3 Badezimmer, Büro, Bügelraum, große Galerie, Carport, Garage und noch einige nicht benannte Räume unter dem Haus.

Die Immobilie ist bezugsfertig und sehr geeignet für ein B&B, da ein eigener Eingang für die Gäste vorhanden ist. Auch hier können Sie direkt starten.

Vorteile:
- Freistehend
- 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- Großer Balkon (60 m²)
- Geräumiger Garten
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe von 2023)
- Garage und Carport
- Große Fensterfronten
- Nahe allen Einrichtungen
- Startklar für B&B

Verkauf Villa Saint-Agnant-de-Versillat
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Zusammenfassung

  • Referenz SK - 13614
  • Zimmer 11 Zimmer
  • Wohnfläche 225 m²
  • Heizvorrichtung Fussbodenheizung, Heizkörper, Kamin
  • Wärmeart Holz, Wärmepumpe
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk Erdgeschoss / 3 stockwerke
  • Ausrichtung Süden-Osten, Norden-Westen
  • Aussicht Panorama Hügel Landschaft

Keine Informationen verfügbar

Räumlichkeiten

  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Küche 17 m²
  • 1 Lagerraum 6 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 45 m²
  • 1 Veranda 14 m²
  • 1 Büro 8 m²
  • 1 Wäschekammer 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Toilette 3 m²
  • 1 Badezimmer 8 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Balkon 58 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Badezimmer 5 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Zwischengeschoss 23 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Weinkeller 6 m²
  • 1 Technikraum 3 m²
  • 1 Halle 8 m²
  • 1 Nicht benutzt 5 m²
  • 1 Innenparkplatz 30 m²
  • 1 Innenparkplatz 48 m²
  • 1 Erdkeller 23 m²
  • 1 Parzelle 1952 m²

Umgebung

  • Flughafen 64 Kilometer
  • Arzt 4 Kilometer
  • Golf 35 Kilometer
  • Krankenhaus/Klinik 4 Kilometer
  • Grundschule 4 Kilometer
  • Schwimmbad
  • Sekundarschule 4 Kilometer
  • Läden / Geschäfte 4 Kilometer
  • Sportzentrum 3 Kilometer
  • Supermarkt 4 Kilometer
  • Tennis 5 Kilometer
  • TGV Bahnhof 4 Kilometer
  • Bahnhof 4 Kilometer

Gesetzliche Vorschriften

  • 430.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 4% ( 17.200 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
  • Grundsteuer 1307 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1170€ ~ 1600€

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Kamin
  • Internet
  • PVC Fenster
  • Schiebefenster
  • Carport
  • Umzäunungen
  • Elektrotor
  • Gegensprechanlage
  • Videoüberwachung

Zusammenfassung

  • Referenz SK - 13614
  • Zimmer 11 Zimmer
  • Wohnfläche 225 m²
  • Heizvorrichtung Fussbodenheizung, Heizkörper, Kamin
  • Wärmeart Holz, Wärmepumpe
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk Erdgeschoss / 3 stockwerke
  • Ausrichtung Süden-Osten, Norden-Westen
  • Aussicht Panorama Hügel Landschaft
Diagnostic Graph
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