Zu verkaufen in der Creuse, ein Haus und alte Wassermühle
Puy-Malsignat

Zu verkaufen in der Creuse, ein Haus und alte Wassermühle

Zu verkaufen in der Region Creuse, Limousin, in der Nähe von Aubusson, eine ehemalige Wassermühle mit Wohnhaus auf einem ca. 1600m² großen Grundstück.

### Frans

Grande maison authentique de 4 étages, entièrement aménagée pour une activité d’accueil ou d’exploitation, située au bord d’un lac de retenue.

Ancien moulin à eau avec 3 ateliers et un appartement en cours d’aménagement à l’étage supérieur.

L’ensemble est vendu avec une grande partie de l’inventaire.
Tout peut être consulté sur le site internet.

La grande maison, l’ancien moulin et les dépendances se trouvent au bord d’un lac, entourés d’un vaste jardin d’environ 1338 m², pour une superficie totale d’environ 1600 m². La maison et le moulin sont nichés dans un jardin plein de charme avec trois cours d’eau, des petits ponts, des cascades murmurantes et des coins paisibles.

Un lieu idéal pour trouver calme et inspiration. Plusieurs terrasses entourent la maison et le moulin. Un espace feu de camp est également présent.

Convient parfaitement pour :
• Centre de formation
• Chambre d’hôtes
• Hôtel / restaurant avec terrasse
• Grande maison de vacances
• Résidence principale
• Achat ou location en indivision
• Fondation ou projet collectif

Région Limousin – Département de la Creuse (23), France
Environ 830 km de ’s-Hertogenbosch.

Informations générales :
• Situation calme au bord d’un lac, dans un environnement naturel
• Jardin décoratif de 1336 m² – superficie totale env. 1600 m²
• Espaces de méditation dans le jardin et au bord de l’eau
• Plusieurs terrasses
• Espace feu extérieur
• Parking
• Wifi
• Tout l’équipement nécessaire pour une chambre d’hôtes est présent

Sans altérer le caractère authentique de la maison, chaque pièce possède sa propre ambiance et son style unique.

Disposition de la maison (largeur 11,25 m – profondeur 9,80 m)

Rez-de-chaussée :
• Véranda
• Salon
• Toilettes
• Cuisine d’été
• Cave avec plan de travail, machine à laver, sèche-linge, réserve et espace de rangement

Premier étage :
• Entrée / hall côté avant
• Cuisine-salle à manger avec accès à la terrasse
• Salon
• Chambre / bureau
• Deuxième hall avec salle de bains privée et toilettes
• Escalier vers le deuxième étage et vers le rez-de-chaussée

Deuxième étage :
• Hall avec chambre double
• Deux chambres pour 4 personnes
• Salle de bains avec trois lavabos
• Deux douches et deux toilettes

Troisième étage (combles) :
• Hall avec douche
• Grande pièce sur toute la largeur de la maison avec kitchenette, idéale comme atelier, espace de méditation ou chambre
• Chambre pour 4 personnes avec mezzanine et kitchenette
• Chambre double

À côté de la maison :
• Grange avec fosse septique et espace de stockage
• Abri à vélos avec accès à l’avant de la maison
• Petite maison pour enfants avec balcon

Un autre petit bâtiment pourrait être transformé en gîte.
Il y a également un chalet de jardin avec mobilier de terrasse.

Le moulin – Le Moulin Haute Serre
Dimensions : profondeur 10,35 m – largeur 9,80 m – hauteur 6,50 m jusqu’au toit, 10,50 m avec toiture complète.

Le moulin à eau d’origine, vieux de plus de 500 ans, a été en grande partie restauré et convient parfaitement comme ateliers, habitation ou hébergement d’hôtes.

À proximité :
• Aubusson à 14 km avec de nombreux commerces
• Nombreux marchés de brocante
• Produits locaux sur les marchés environnants
• Villages pittoresques et petites villes
• Châteaux et églises anciennes

Caractéristiques :
• Maison française authentique avec moulin à eau (4 étages)
• Surface totale env. 1600 m²
• Jardin avec trois cours d’eau, ponts, bassin et terrasses
• Espace feu et lieux de méditation
• Parking
• Wifi
• Situation calme au bord d’un lac dans un environnement naturel et inspirant

Important :
• Le domaine est immédiatement exploitable et offre de nombreuses possibilités
• Tout l’équipement nécessaire pour une chambre d’hôtes ou un centre d’accueil est déjà présent

Idéal notamment pour :
• Centre de formation ou de retraite
• Centre artistique ou spirituel
• Chambre d’hôtes ou petit hôtel/restaurant
• Grande maison de vacances
• Résidence privée
• Fondation ou projet collectif
• Groupes de retraite ou de formation
• Centre de yoga ou artistique
• Hébergement de groupe
• Coopérative ou achat collectif

Situation paisible, environnement naturel, beaucoup de charme et de potentiel.

### Engels

Authentic large four-storey house fully equipped for hospitality or commercial use, located beside a lake.

Historic watermill with 3 studios/workshops and an apartment currently under construction on the upper floor.

The property is sold including a large part of the inventory and furnishings.
Everything can be viewed on the website.

The large house, old watermill and barns are situated beside a lake and surrounded by a beautiful garden of approximately 1338 m², with a total property surface of around 1600 m². The house and mill are set within an atmospheric garden featuring three streams, small bridges, gently flowing waterfalls and peaceful corners.

A unique place to find peace and inspiration. Several terraces surround the house and mill. There is also a firepit area for campfires.

Suitable for:
• Training centre
• Bed & breakfast
• Hotel/restaurant with terrace
• Large holiday home
• Private residence
• Shared ownership or rental project
• Foundation or retreat centre

Region Limousin – Department of Creuse (23), France
Approximately 830 km from ’s-Hertogenbosch.

General information:
• Quiet location beside a lake in a natural environment
• Decorative garden of 1336 m² – total surface approx. 1600 m²
• Meditation areas in the garden and by the lake
• Several terraces
• Outdoor firepit
• Parking facilities
• Wifi
• Fully equipped for operating a bed & breakfast

Without compromising the authentic character of the house, each room has been given its own atmosphere and identity.

Layout of the house (width 11.25 m – depth 9.80 m)

Ground floor:
• Conservatory
• Living room
• Toilet
• Summer kitchen
• Cellar with worktop, washing machine, dryer, pantry and storage space

First floor:
• Entrance hall at the front
• Kitchen-dining room connected to the terrace
• Living room
• Bedroom / office
• Second hallway with private bathroom and toilet
• Staircase to the second floor and staircase to the ground floor

Second floor:
• Hallway with double bedroom
• Two four-person bedrooms
• Bathroom with three washbasins
• Two showers and two toilets

Third floor / attic:
• Hall with shower
• Large room across the full width of the house with kitchenette, suitable as studio, meditation room or bedroom
• Four-person bedroom with mezzanine and kitchenette
• Double bedroom

Next to the house:
• Barn with septic tank and storage possibilities
• Bicycle storage with access to the front of the house
• Small children’s playhouse with balcony

Another small outbuilding could easily be converted into a gîte.
There is also a garden shed with terrace furniture.

The mill – Le Moulin Haute Serre
Dimensions: depth 10.35 m – width 9.80 m – height 6.50 m to roof, 10.50 m including roof structure.

The original watermill is more than 500 years old, largely restored and suitable as studios, residence or guest accommodation.

Nearby:
• Aubusson at 14 km with many shops
• Numerous antique and brocante markets
• Local products available at surrounding markets
• Picturesque villages and small towns
• Castles and historic churches

Features:
• Authentic French house with watermill (4 floors)
• Total surface approx. 1600 m²
• Garden with three streams, bridges, pond and terraces
• Firepit and meditation areas
• Parking
• Wifi available
• Quiet lakeside location in a natural and inspiring environment

Important:
• Ready to move in and immediately operational
• Fully equipped for bed & breakfast or retreat centre use

Ideal for:
• Retreat or training centre
• Art or meditation centre
• Bed & breakfast or boutique hotel/restaurant
• Large holiday home
• Private residence
• Foundation or shared project
• Retreat or yoga groups
• Group accommodation
• Cooperative or shared purchase project

Peaceful setting, natural surroundings, great atmosphere and many possibilities.

### Duits

Authentisches großes Haus mit 4 Etagen, vollständig eingerichtet für touristische oder gewerbliche Nutzung, gelegen an einem See.

Historische Wassermühle mit 3 Ateliers sowie einer im Ausbau befindlichen Wohnung im Obergeschoss.

Das Anwesen wird inklusive eines großen Teils des Inventars verkauft.
Alle Informationen und Bilder sind auf der Website verfügbar.

Das große Haus, die alte Wassermühle und die Nebengebäude liegen an einem See und sind von einem stimmungsvollen Garten mit einer Fläche von ca. 1338 m² umgeben. Die Gesamtfläche beträgt etwa 1600 m². Haus und Mühle befinden sich inmitten eines wunderschönen Gartens mit drei Wasserläufen, kleinen Brücken, plätschernden Wasserfällen und ruhigen Rückzugsorten.

Ein besonderer Ort für Ruhe und Inspiration. Rund um Haus und Mühle befinden sich mehrere Terrassen. Außerdem gibt es eine Feuerstelle für Lagerfeuer.

Geeignet für:
• Seminar- oder Trainingszentrum
• Chambre d’hôtes / Gästehaus
• Hotel / Restaurant mit Terrasse
• Großes Ferienhaus
• Eigennutzung
• Gemeinschaftskauf oder Vermietung
• Stiftung oder gemeinschaftliches Projekt

Region Limousin – Département Creuse (23), Frankreich
Ca. 830 km von ’s-Hertogenbosch entfernt.

Allgemeine Informationen:
• Ruhige Lage am See in natürlicher Umgebung
• Dekorativer Garten von 1336 m² – Gesamtfläche ca. 1600 m²
• Meditationsplätze im Garten und am Wasser
• Mehrere Terrassen
• Feuerstelle im Garten
• Parkmöglichkeiten
• WLAN vorhanden
• Vollständig ausgestattet für den Betrieb einer Chambre d’hôtes

Ohne den authentischen Charakter des Hauses zu beeinträchtigen, wurde jedem Raum eine eigene Atmosphäre und Ausstrahlung verliehen.

Aufteilung des Wohnhauses (Breite 11,25 m – Tiefe 9,80 m)

Erdgeschoss:
• Wintergarten
• Wohnzimmer
• Toilette
• Sommerküche
• Keller mit Arbeitsfläche, Waschmaschine, Trockner, Vorratsraum und Lagerfläche

Erste Etage:
• Eingangsbereich / Flur an der Vorderseite
• Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer / Büro
• Zweiter Flur mit privatem Badezimmer und WC
• Treppe zur zweiten Etage und zum Erdgeschoss

Zweite Etage:
• Flur mit Doppelzimmer
• Zwei Vierbettzimmer
• Badezimmer mit drei Waschbecken
• Zwei Duschen und zwei Toiletten

Dritte Etage / Dachgeschoss:
• Flur mit Dusche
• Großer Raum über die gesamte Hausbreite mit Küchenzeile, geeignet als Atelier, Meditationsraum oder Schlafzimmer
• Vierbettzimmer mit Galerie und Küchenzeile
• Doppelzimmer

Neben dem Haus:
• Scheune mit Klärgrube und Lagermöglichkeiten
• Fahrradschuppen mit Zugang zur Vorderseite des Hauses
• Kleines Kinderspielhaus mit Balkon

Ein weiteres Nebengebäude könnte zu einem Ferienhaus (Gîte) umgebaut werden.
Außerdem gibt es ein Gartenhaus mit Terrassenmöbeln.

Die Mühle – Le Moulin Haute Serre
Maße: Tiefe 10,35 m – Breite 9,80 m – Höhe 6,50 m bis zum Dach, 10,50 m inklusive Dach.

Die originale Wassermühle ist über 500 Jahre alt, größtenteils restauriert und eignet sich hervorragend als Atelier, Wohnhaus oder Gästeunterkunft.

In der Umgebung:
• Aubusson in 14 km Entfernung mit vielen Geschäften
• Zahlreiche Brocante- und Antiquitätenmärkte
• Lokale Produkte auf den Märkten der Region
• Malerische Dörfer und kleine Städte
• Schlösser und historische Kirchen

Merkmale:
• Authentisches französisches Haus mit Wassermühle (4 Etagen)
• Gesamtfläche ca. 1600 m²
• Garten mit drei Wasserläufen, Brücken, Teich und Terrassen
• Feuerstelle und Meditationsplätze
• Parkmöglichkeiten
• WLAN vorhanden
• Ruhige Lage am See in natürlicher und inspirierender Umgebung

Wichtig:
• Sofort bezugsfertig und vielseitig nutzbar
• Vollständig ausgestattet für Chambre d’hôtes oder Seminarbetrieb

Ideal geeignet für:
• Retreat- oder Trainingszentrum
• Kunst- oder Meditationszentrum
• Chambre d’hôtes oder kleines Hotel/Restaurant
• Großes Ferienhaus
• Privatwohnsitz
• Stiftung oder Gemeinschaftsprojekt
• Yoga- oder Retreatgruppen
• Gruppenunterkunft
• Genossenschaft oder gemeinschaftlicher Kauf

Ruhige Lage, natürliche Umgebung, viel Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten.