Zu verkaufen in der Creuse: Anwesen auf 2 Hektar Grundstück
Auzances

Zu verkaufen in der Creuse: Anwesen auf 2 Hektar Grundstück

Im Herzen Frankreichs – Ruhe, Raum und Charakter in der Creuse

In einer idyllischen und ländlichen Umgebung in der wunderschönen Region der Creuse befindet sich dieses charaktervolle französische Anwesen, bestehend aus zwei zusammengelegten Häusern in einem charmanten Natursteingebäude mit traditionellem Schieferdach. Ein einzigartiger Ort für Liebhaber von Authentizität, Ruhe und dem französischen Landleben.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen großzügigen Wohnbereich mit einem großen authentischen und funktionierenden Kamin, eine große offene Wohnküche im amerikanischen Stil, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Räume, ideal als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Gästeunterkunft. Darüber hinaus bieten zwei geräumige Dachböden zusätzlichen flexiblen Wohnraum, darunter ein Büro mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit sowie ein großes Schlafzimmer.

Unter dem Haus befinden sich ein beeindruckender Gewölbekeller sowie ein authentischer Weinkeller, typische Elemente des Charmes und Charakters alter französischer Häuser.

Direkt an das Haus grenzt eine große Scheune mit ehemaligem Stall, ideal als Lagerraum, Werkstatt, Tierunterkunft oder für die Verwirklichung eines wunderschönen Renovierungsprojekts. Zusätzlich gibt es eine separate Steinscheune mit Faserzementdach.

Das Haus ist außerdem mit einem intelligenten Warmwassersystem ausgestattet, bei dem einfach zwischen einem Warmwasserboiler und einer Gas-Kombitherme gewechselt werden kann, was zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.

Als besonderes authentisches Detail verfügt das Anwesen über einen traditionellen steinernen Brotbackofen mit Ziegeldach. Im Obergeschoss bestehen zudem Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums, beispielsweise eines gemütlichen Leseraums, Ateliers oder Gästezimmers — ein seltenes und charmantes Element, das perfekt zum einzigartigen Charakter dieser Immobilie passt.

Das gesamte Anwesen liegt auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 2 Hektar mit weitläufigen Wiesen, natürlicher Vegetation und einem besonders stimmungsvollen Bereich unberührter Natur. Das Grundstück grenzt zudem an einen idyllischen Bach, was diesem Ort eine außergewöhnlich ruhige und romantische Atmosphäre verleiht.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei Brunnen sowie zwei natürliche Quellen — ein besonderer Mehrwert für Gartenliebhaber, Tierhalter oder Menschen, die von einem autarken Lebensstil träumen.

Herrlich privat und abgeschieden, mitten in Ruhe und Natur gelegen, und dennoch nur etwa 5 Fahrminuten vom Dorf der Gemeinde entfernt. Eine Kleinstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Geschäften liegt ungefähr 10 Minuten entfernt.

Für Wintersportliebhaber befindet sich das bekannte Skigebiet Le Mont-Dore in etwa 55 Minuten Entfernung, sodass sowohl Sommer- als auch Winteraktivitäten bequem erreichbar sind.

Dieses Anwesen bietet enormes Potenzial: als Familienhaus, Ferienimmobilie, Chambres d’hôtes oder rustikaler Rückzugsort im grünen Herzen Frankreichs.

Ein Ort, an dem Charme, Geschichte, Natur und Möglichkeiten zusammenkommen.