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445.000 €
Zu verkaufen – Ländliches Meisterwerk mit Ferienwohnungen und Pool – Alloue 16
Zu verkaufen – Am Rande des Dorfes Alloue (Departement 16) liegt ein Anwesen, das ich nur als ländliches Meisterwerk in Sachen Design und Bauweise bezeichnen kann, mit B&B, Ferienwohnungen und Pool, die derzeit alle mit einem festen Kundenstamm betrieben werden.
Der Eigentümer hat aus einem verfallenen Bauernhaus mit Nebengebäuden ein Kunstwerk geschaffen, bei dem 90 % der Unterkünfte für Rollstuhlfahrer ausgelegt und somit für alle perfekt barrierefrei sind – eine erfrischende Abwechslung zum Üblichen.
Das Haupthaus, zwei der Ferienwohnungen und die beiden Gästezimmer des B&B befinden sich auf einer Ebene (das Haupthaus verfügt über einen Dachboden mit hohen Balken, der sich bei Bedarf perfekt ausbauen lässt).
Ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen, das exklusiv über unsere Agentur zum Verkauf angeboten wird.
Das nächstgelegene Dorf mit einem einladenden Lebensmittelladen ist Alloue in etwa 3 km Entfernung; für einen Supermarkt, ein Restaurant/eine Bar, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Tierarzt können Sie das 9 km entfernte Champagne Mouton ansteuern. Eine noch größere Auswahl bietet Confolens, das 17 km mit dem Auto entfernt liegt. Confolens verfügt über mehrere große Supermärkte, Schulen, ein Krankenhaus, Ärzte usw.
Der Bahnhof in Ruffec ist 26 km vom Haus entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Angoulême und Poitiers, die wiederum über TGV-Anbindungen an andere Großstädte verfügen.
Die Flughäfen und Bahnhöfe von Poitiers und Limoges sind etwa eine Autostunde entfernt; beide bieten internationale Flüge sowie TGV-Verbindungen nach Paris und zu anderen internationalen Zielen.
Die Gegend verfügt über eine gute Glasfaser-Internetabdeckung.
Für jemanden, der einen typisch französischen Lebensstil auf dem Land sucht, ist diese Immobilie mit ihren Einkaufsmöglichkeiten in einer herrlich ruhigen Lage die perfekte Wahl.
Das Haus verfügt über Wasser- und Stromanschluss; die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.
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