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174.900 €
Zu verkaufen charmantes Haus mit 4 Schlafzimmern, Pool, Garten, Gartenhaus und Parkplatz in einem Weiler nahe Valençay, Pays de la Loire (Berry)
Neben der Nutzung als Hauptwohnsitz eignet sich dieses Haus auch hervorragend als Ferienhaus. Es bleibt selbst im Hochsommer angenehm kühl. Der Garten ist gepflegt und pflegeleicht. Er bietet einen großzügigen überdachten Bereich, der als angenehmer, schattiger Wohnraum im Freien dient, einen Grillplatz, einen Pool und eine Sonnenterrasse.
Die Veranda ist ein herrlicher Ort, besonders im Frühling. Sobald die Sonne scheint, verwandelt sie sich in einen hellen, gemütlichen zusätzlichen Raum. Sie ist mit Markisen ausgestattet.
Gegenüber dem Haus befindet sich ein weiteres Grundstück, das sich ideal als Parkplatz eignet.
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:
Eingang über die Veranda; Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und großem Kühlschrank; Wohnzimmer mit einem schönen Kaminofen, Flügeltüren zur Veranda und einer Treppe ins Obergeschoss. Flur mit Einbauschrank, Waschmaschine und Zugang zum Garten; Badezimmer mit einer neuen, geräumigen Dusche, Waschtisch, Stauraum und WC; Schlafzimmer; Werkstatt mit Treppe zum Dachboden, der zu Wohnraum ausgebaut werden könnte.
Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer und ein WC mit Waschbecken (mit der Möglichkeit zum Einbau einer Dusche). Abstellraum.
Das Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung mit einem hocheffizienten Heizkessel, der auch Warmwasser bereitstellt.
Der Swimmingpool misst 6 x 3 Meter bei einer Tiefe von 1,50 Metern und ist mit einer integrierten Treppe ausgestattet; er wird mit einer Wärmepumpe beheizt.
Es gibt eine Außenküche mit Grillplatz.
Ein Besuch lohnt sich!
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