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115.000 €
zu verkaufen; Geräumiges Dorfhaus mit Garage, Garten und 4 Schlafzimmern in Saint-Maurice-près-Pionsat (Auvergne)
Mitten im ruhigen Dorf Saint-Maurice-près-Pionsat befindet sich dieses überraschend geräumige Dorfhaus mit einem privaten Garten im hinteren Bereich, einer Garage und zahlreichen praktischen Extras. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der ruhigen Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als ideales Ferienhaus.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, die Zugang zum Wohnzimmer bietet. Durch die großzügigen Abmessungen und die angenehme Raumaufteilung wirkt dieser Wohnbereich hell und komfortabel. Das Haus verfügt außerdem über vier geräumige Schlafzimmer sowie einen großen Dachboden, der vielfältige Möglichkeiten zur weiteren Nutzung bietet, beispielsweise als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum, Büro oder Atelier.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein geschlossener, privater Garten, in dem Sie in aller Ruhe und Privatsphäre die Natur genießen können. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage, zwei Keller mit jeweils ca. 30 m² Fläche und voller Stehhöhe sowie ein separates Gartenhäuschen, wodurch ausreichend Stauraum vorhanden ist.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren in wichtigen Bereichen modernisiert. Die gesamte Immobilie ist mit extra starkem Doppelglas in pflegeleichten PVC-Fensterrahmen ausgestattet. An der Vorderseite wurden elektrische Rollläden angebracht, während die traditionellen französischen Fensterläden auf der Rückseite erhalten geblieben sind und den Charakter des Hauses bewahren. Außerdem wurden die Elektroinstallation, die Wasserleitungen und die Dachfenster erneuert und das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.. Zusätzlich wurde im Wohnzimmer ein neuer Pelletofen installiert, der für angenehmen Wohnkomfort sorgt.
Saint-Maurice-près-Pionsat ist ein ruhiges und freundliches Dorf mit verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter eine Kinderkrippe, eine Grundschule, ein Épicerie (Dorfladen), eine Gaststätte und ein Postamt. Die Umgebung bietet wunderschöne Natur, zahlreiche Wander- und Fahrradrouten sowie die Ruhe, für die die Auvergne bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Pionsat, Auzances und Montluçon.
Sie suchen ein großzügiges, bezugsfertiges Haus mit einem schönen Garten, viel Stauraum und modernen Ausstattungen, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet? Dann ist diese Immobilie unbedingt eine Besichtigung wert.
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