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189.000 €
Zum Verkauf in der Haute-Vienne, in der Region Limousin, in der Nähe von Nedde: ein geräumiges Haus mit Teich an der Vienne, eine Scheune und ein 9.943 m² großes Grundstück. Das Anwesen bietet ein hervorragendes touristisches Potenzial mit der Möglichkeit, auf dem Grundstück Ferienunterkünfte (Gîtes) zu errichten.
Charmantes Steinhaus mit See, Vienne und außergewöhnlichem touristischem Potenzial
Dieses charmante Natursteinhaus verbindet traditionellen Charakter, Natur und interessantes Entwicklungspotenzial in einer ruhigen und idyllischen Umgebung mit einem wunderschönen Blick auf den See.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges und komfortables Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die einen herrlichen Blick auf den See bietet. Der authentische Charakter des Steinhauses und die großzügigen Wohnbereiche schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Damit bietet das Haus eine komfortable Nutzung als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für eine touristische Vermietung.
Der Dachboden verfügt über eine großzügige zusätzliche Fläche mit hervorragendem Ausbaupotenzial und könnte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, für verschiedene Zwecke ausgebaut werden.
Der See bzw. Teich, der durch einen regulierbaren Wasserzulauf aus der Vienne gespeist wird, bietet interessante Möglichkeiten für die Nutzung als Fischzuchtteich. Der ehemalige Eigentümer betrieb hier in der Vergangenheit erfolgreich Fischzucht, wodurch sich eine interessante Möglichkeit zur Fortführung oder Weiterentwicklung dieser Aktivität ergibt.
Die Immobilie verfügt außerdem über ein eigenes Wasserregulierungs- und Stausystem, wodurch sie besonders für Menschen interessant sein dürfte, die sich für Wasserwirtschaft, aquatische Lebensräume oder Projekte rund um die Nutzung und Regulierung von Wasser begeistern.
Das bewaldete Grundstück entlang der Vienne bietet mehrere wunderschöne und potenziell außergewöhnliche Standorte für die Errichtung von Gîtes bzw. Ferienunterkünften, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Die Immobilie befindet sich zudem in der Nähe des wunderschönen Lac de Vassivière, eines der bekanntesten und attraktivsten Seengebiete des Limousin, mit zahlreichen Möglichkeiten für Wassersport, Freizeit und Outdoor-Aktivitäten.
Diese besondere Immobilie vereint authentischen französischen Charme, eine reizvolle Naturlage, eigene Wasserflächen, ein Wasserregulierungssystem und erhebliches touristisches Potenzial und bietet damit eine besonders interessante Gelegenheit als Haupt- oder Ferienwohnsitz, für ein touristisches Projekt oder für Menschen mit einer besonderen Leidenschaft für Wasser und Wasserwirtschaft.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre wunderschöne Lage direkt am Fluss inmitten einer reizvollen Naturlandschaft aus. Sie bietet Ruhe, Freiraum und Privatsphäre und ist gleichzeitig gut erreichbar. Diese attraktive Kombination aus naturnaher, ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit sorgt dafür, dass das Anwesen nicht abgeschieden wirkt und macht es sowohl für die private Nutzung als auch für ein mögliches touristisches Projekt besonders interessant.
Für Interessenten an der Fischzucht bietet die Immobilie zudem die Möglichkeit, einen kommerziellen Fischzuchtbetrieb zu entwickeln.
+33 5 55 82 07 35+33 7 88 05 79 64
bosschieter@immoboulevard.com
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