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292.650 €
Zu verkaufen in der Creuse, charaktervolles Bauernhaus mit vielfältigen Möglichkeiten und eigenem Waldgarten
In ruhiger und grüner Lage in der Creuse befindet sich dieses charaktervolle ehemalige Bauernhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von fast 6.500 m². Eine großzügige und vielseitige Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten, Gästeempfang und Freizeit miteinander zu verbinden.
Das Anwesen liegt in der ländlichen Umgebung von Vallières. Der Ort bietet verschiedene Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die lebendige Stadt Aubusson mit ihren Geschäften, Restaurants und ihrem kulturellen Angebot ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das aus lokalem Naturstein errichtete Haus hat viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt. Holzbalken, Natursteinmauern und der charakteristische Cantou Creusois verleihen dem Haus eine warme und authentische Atmosphäre, während gleichzeitig moderner Wohnkomfort vorhanden ist.
Raum und Möglichkeiten
Die Aufteilung macht diese Immobilie besonders vielseitig. Es gibt sechs großzügige Schlafzimmer/Appartements mit jeweils etwa 30 bis 35 m², jedes mit eigenem Bad und WC. Je nach Bedarf können diese Räume als Schlafzimmer, Gästeunterkünfte, separate Appartements, Arbeitsräume oder Ateliers genutzt werden.
Damit bietet das Anwesen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: als großzügiges Familienhaus, für eine Bed-and-Breakfast-Unterkunft oder Ferienvermietung, als Kombination von Wohnen und Arbeiten oder einfach als geräumiges Zuhause für Familie und Freunde.
Die zentral gelegene Küche bildet einen wichtigen Mittelpunkt des Hauses. Sie ist großzügig, modern und komplett ausgestattet und bietet einen idealen Raum zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen. Direkt über der Küche befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Atelier/kreativer Raum genutzt wird. Der helle und vielseitig nutzbare Raum könnte selbstverständlich auch als Büro, Hobbyraum, Studio oder zusätzlicher Wohn- bzw. Aufenthaltsraum genutzt werden.
Auch technisch ist das Anwesen gut ausgestattet, unter anderem mit Doppelverglasung, einer Zentralheizung mit Pellets, verbesserter Dämmung und Glasfaseranschluss.
Das großzügige Grundstück ist sicherlich eines der größten Pluspunkte dieser Immobilie.
Vor kurzem wurde ein Waldgarten angelegt, mit mehr als hundert Sträuchern, Obstbäumen und Walnussbäumen. Der Waldgarten befindet sich noch in der Entwicklung und bietet neben einer wunderschönen natürlichen Umgebung auch die Aussicht auf reiche Ernten in den kommenden Jahren und eine ganz besondere Lebensweise.
Darüber hinaus gibt es einen Gemüsegarten und ein Foliengewächshaus. Für Menschen, die Freude am Gärtnern und an der Natur haben und einen selbstbestimmteren Lebensstil schätzen, bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, eine Scheune, ehemalige Stallungen sowie ein kleines Haus, das zu zusätzlichem Wohn- oder Gästeunterkunftsraum ausgebaut werden könnte.
Eine charaktervolle und vielseitige Immobilie mit großzügigen Räumlichkeiten, einem weitläufigen Grundstück und einem Waldgarten mit Zukunft. Ein Ort, der nicht nur bewohnt, sondern ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickelt und gestaltet werden kann.
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