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139.100 €
Zu verkaufen: Einfamilienhaus (6 Schlafzimmer) in St. Martin L’Ars – 86
Zum Verkauf steht dieses Dorfhaus, ideal für eine Familie als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus, mit eigenem Garten in St. Martin L’Ars im Departement Vienne (86).
Auf einem Eckgrundstück gelegen, mit Garten an allen vier Seiten und nur einen kurzen Fußweg von zwei Restaurants (eines davon mit Bar), einem Gemischtwarenladen mit Postamt und einem künstlich angelegten Freizeitsee mit Strand (ideal zum Spielen für Kinder) entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus.
Es ist außerdem etwa 15 Autominuten von Supermärkten und allen anderen für den Alltag notwendigen Geschäften entfernt, ganz zu schweigen von zwei meiner Lieblingsrestaurants in Pressac.
Das Haus verfügt über ein Untergeschoss, das teilweise unterirdisch liegt, mit Garage, Heizungsraum, Werkstatt, Abstellräumen, Hauswirtschaftsraum, großem Aufenthaltsraum/Schlafzimmer/Spielbereich und einer Treppe zum Erdgeschoss, wo sich Küche, Wohn-/Esszimmer, Duschbad, WC, zwei Schlafzimmer, die Eingangshalle und eine Treppe zum ersten Obergeschoss befinden, das drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, einen separaten Waschraum und ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Hauptwohnzimmer umfasst.
Der Garten ist überschaubar; das gesamte Grundstück einschließlich des Hauses umfasst 821 m² und verfügt über eine Terrasse bzw. einen mit Steinplatten gepflasterten Essbereich mit Grill, umgeben von Sträuchern und Büschen; dazu gehört ein Seitentor, das Zugang zu einem Parkplatz und zur Garage bietet, was die Pflege erleichtert.
Die Stadt L’Isle-Jourdain ist nur 15 Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten.
Confolens und Civray, beides größere Städte, sind 25 Minuten entfernt.
Der Flughafen und der Bahnhof von Poitiers sind in weniger als einer Stunde zu erreichen, der Flughafen Limoges ist eine Stunde und 20 Minuten Fahrtzeit entfernt. Ländlich gelegen und doch in der Nähe der wichtigsten Verkehrsverbindungen – das Beste aus beiden Welten.
Das Haus verfügt über Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss; das Dach ist in gutem Zustand. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Im Dorf gibt es Glasfaser-Internet.
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