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139.000 €
Am Waldrand steht dieses charmante, gemütliche und ruhig gelegene Haus mit einem wunderschönen, 1.200 m² großen Garten im Departement Cher zum Verkauf. Dank der Bepflanzung und der Lage bietet es viel Privatsphäre und schafft einen angenehm abgeschirmten Außenbereich..
Sie suchen ein charmantes, gut gepflegtes Haus in ruhiger ländlicher Umgebung? Dieses schöne Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse, direkt am Rand eines kleinen Waldes, in einem Weiler der Gemeinde Saint-Jeanvrin im Département Cher.
Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Platz und Privatsphäre schätzen, gleichzeitig aber die täglichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in erreichbarer Nähe haben möchten.
Das Haus wird auf drei Seiten von einem schönen, grünen und abwechslungsreich bepflanzten Garten umgeben. Auf dem 1.200 m² großen Grundstück befinden sich besondere Bäume, ein Seerosenteich, ein Brunnen, eine Scheune sowie ein Hühnerstall.
An einer Seite grenzt das Haus an die Scheune der Nachbarin. Durch die Lage des Hauses und die vorhandene Bepflanzung ist der Außenbereich jedoch sehr gut abgeschirmt und bietet viel Privatsphäre. Dadurch entsteht weitgehend das Gefühl, auf einem freistehenden Grundstück zu wohnen.
Unter dem großen überdachten Unterstand mit praktischem Stauraum im Dachbereich kann das Auto im Winter trocken und frostgeschützt abgestellt werden. Im Sommer bietet dieser Bereich einen angenehmen schattigen Platz zum Sitzen und Entspannen. Auch eine Sommerküche oder ein gemütlicher Außenbereich ließe sich hier sehr gut verwirklichen.
Das Haus ist solide gebaut, wurde in den vergangenen Jahren professionell renoviert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem:
Doppelverglasung und Kunststofffenster
Betonböden
Dach in gutem Zustand
Glasfaser-Internet
neu angelegte Klärgrube (November 2025)
neuer Holzofen (Dezember 2025)
zahlreiche praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten
Das Haus ist sofort bewohnbar und grundsätzlich ohne größere Renovierungsarbeiten bezugsfertig.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer. Der neue Holzofen sorgt hier sofort für eine warme und behagliche Atmosphäre. Der PVC-Boden und der angenehme Lichteinfall unterstreichen den wohnlichen Charakter des Raumes. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins Obergeschoss.
Die angrenzende Küche ist großzügig und praktisch eingerichtet. Sie verfügt über eine Kochinsel sowie eine komplette Einbauküche mit den notwendigen Elektrogeräten. Hier ist ausreichend Platz, um bequem zu kochen und gleichzeitig mit dem restlichen Wohnbereich in Verbindung zu bleiben.
Hinter der Küche befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet viel praktischen Platz für Vorräte, Waschmaschine, Fahrräder und all die Dinge, die man gerne griffbereit, aber nicht unbedingt in den Wohnräumen unterbringen möchte.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Dadurch ist komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich und das Haus auch langfristig praktisch und angenehm nutzbar.
Das Erdgeschoss bildet somit einen vollständigen und komfortablen Wohnbereich, in dem sich alles für den täglichen Bedarf auf einer Ebene befindet.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiger Flur, ein zweites Badezimmer sowie drei Schlafzimmer.
Die beiden kleineren Schlafzimmer könnten bei Bedarf problemlos zu einem größeren Zimmer zusammengelegt werden.
Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie, Gäste, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbybereich.
Trotz der ruhigen und ländlichen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs überraschend schnell erreichbar:
ca. 6 Autominuten nach Châteaumeillant mit Bäckereien, Supermärkten und weiteren Geschäften
ca. 8 Autominuten nach Le Châtelet mit Geschäften und Dienstleistungen
ca. 25 Autominuten nach La Châtre mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, einem Wochenmarkt, Restaurants und einem Krankenhaus
Ein schönes Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre, Platz und den Charme der französischen Landschaft suchen, ohne abgeschieden zu leben.
Das Haus wird inklusive der vorhandenen Möbel verkauft.
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